广东省下半年管理与法规辅导土地法规与政策的制定模拟试题.pdf

学习 好资料 广东省 2015 年下半年管理与法规辅导：土地法规与政策的 制定模拟试题 一、单项选择题（共 25 题，每题 2 分，每题的备选项中，只有 1 个事最符合题 意） 1、评估在建工程价格， 可以采用剩余法公式： 在建工程价格 =续建完成后的不动 产价值一一管理费用一投资利息一续建投资利润一销售税费一购买在建工程税 费。 A ：已建成本 B：续建成本 C：房屋建造成本 D：土地开发费 E：时间因素 2、下列关于土地价格弹性的表述，正确的是． 【2006 年考试真题】 A ：土地的自然供给无弹性，经济供给有弹性 B：在不同价格水平上，土地需求价格弹性系数都相同 C：土地供给价格弹性系数等于土地供给量与土地价格的比值 D：土地需求价格弹性系数越大，需求量对价格的变化越不敏感 E：土地 3、商品的价格是由所决定的。 A ：反映该商品将来的总收益 B：市场对该商品的需求量 C：生产商生产该商品的数量 D：该商品对人们的实用度 E：时间因素 4 、土地登记中的“分摊面积”是指土地使用者在中应分摊的面积。 A ：共有土地使用面积 B：全部土地使用面积 C：建筑物共有面积 D：建筑物总面积 E：35％～50％ 5、在下列与购建固定资产有关的支出中， （）不应计入固定资产的入账价值。 A ．购入时支付的运输费 B．购建时交纳的耕地占用税 C．购入时支付的保险费 D．使用期间后发生的利息支出 6、公式 “还原利率=安全利率 +风险调整值” 的 “安全利率”一般可用代表。 【2008 更多精品文档 学习 好资料 年考试真题】 A ：一年期定期存款利率 B：一年期贷款利率 C：证券年平均收益利率 D：期货年收益利率 E：时间因素 7、下列关于税率的表述，错误的是。 A ：税率的高低决定纳税人应纳税额的大小，反映征税的广度 B：我国现行税率一般分为比例税率、累进税率和定额税率 C：比例税率一般适用于流转额的征税 D：城镇土地使用税实行差额幅度定额税率 E：土地 8、成果验收报告的主要内容没有 __ 。 A ．各项成果检查量、合格率及与标准的比较 B．对成果应用的批评建议 C．对成果的综合分析、评价并做出明确的验收结论 D．存在的主要问题类型、性质、数量及相应处理意见 9、”杜能圈”是以城市为中心，向外按的顺序呈圈层分布。 A ：自由农作区、谷物轮作区、林业区、草田轮作区、三圃农作制区、放牧区 B：自由农作区、林业区、谷物轮作区、草田轮作区、三圃农作制区、放牧区 C：自由农作区、谷物轮作区、林业区、三圃农作制区、草田轮作区、放牧区 D：自由农作区、林业区、谷物轮作区、三圃农作制区、草田轮作区、放牧区 E：时间因素 10、依据 《公司法》设立的有限责任公司性质的土地评估结构名称结尾应明确为。 A ：事务所 B：有限责任公司 C：公司 D：股份公司 E：时间因素 11、在剩余法的基本公式“地价 =不动产售价 -开发成本 -利润-利息 -税金”中，利 息是指。 【2004 年考试真题】 A ：开发费的利息 B：各项预付资本的利息 C：贷款资金的利息 D：场地取得费及开发费用的利息 E：时间因素 12、某交易不动产的土地使用面积为 200 平方米．成交总价为 100 万元人民币， 使用面积占建筑面积的比率为 75%，则该交易实例的单位建筑面积价格为 __元。 A ．3750 B．4000 C．5000 D．5333 13、农用地分等的技术路线是，依据全国统一制定的 __，以指定作物的光温 (气 候 )生产潜力指数，通过对土地自然质量、土地利用水平、土地经济水平逐级订 更多精品文档 学习 好资料 正，综合评定农用地等别。 A ．分等单元 B．标准耕作制度 C．基准作物 D．标准样地 14、国家或地方政府对土地资源开发利用作出的中期和年度安排是指