(完整版)工程承包合同.docx

(完整版)工程承包合同 工程承包合同框架协议〔征求看法稿〕第一局部合同协议书发包人〔全称〕承包人〔全称〕按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律、行政法规，遵循公平、自愿、公正和诚信原那么，合同双方就__ _ 工程工程总承包事宜经协商全都，订立本合同。一、工程概况工程名称：工程地点：工程承包范围：〔按招标文件〕见附表一二、主要日期合同期限(肯定日期或相对日期)：施工期限(肯定日期或相对日期)：〔其中：开工日期(肯定日期或相对日期)：已开工报告为准；开工日期(肯定日期或相对日期)：已开工报告为准〕三、工程质量标准工程质量标准：到达GB50300-2001的合格标准四、合同价格合同金额〔大写〕：〔人民币〕￥：元〔以实际决算为准〕五、合同组成文件组本钱合同的文件包括：1、本合同协议书2、中标通知书3、本合同通用条款4、本合同专用条款5、标准、标准及有关技术文件6、图纸7、认质认价单8、工程变更、签证单9、工程预算书10、双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成局部。六、本协议书中有关词语的含义和合同通用条款中给予的定义与说明一样。七、承包人向发包人承诺根据合同商定进展施工、开工并在质量保修期内担当工程质量保修责任。八、发包人向承包人承诺根据合同商定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。九、合同生效合同订立时间：年月日合同订立地点：本合同双方商定：签字盖章有效后生效。发包人：承包人：〔公章或合同专用章〕〔公章或合同专用章〕法定代表人或其受权代表：法定代表人或其受权代表：〔签字〕〔签字〕电话：电话：传真：传真：电子邮箱：电子邮箱：开户银行：开户银行：账号：账号：邮政编码：邮政编码：第三局部专用条款一、一般规定1、定义与说明依据本合同工程的特点，补充商定的其他定义：2、语言文字本合同除用法汉语外，不用法其他语言。3、适用法律合同双方需要明示的法律、行政法规：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国平安生产管理条例》、《建筑质量管理条例》、《房屋建筑工程质量保修方法》。4、标准、标准4.1 本合同适用的标准、标准〔名称〕：国家现行的建筑施工验收标准及质量验收评定标准。4.2 发包人供应的国外标准、标准的时间：由发包人供应。4.3 没有成文标准、标准规定的商定：按生产企业在技术监视局的备案标准，并经监理工程师和业主同意。5、图纸5.1 发包人向承包人供应图纸日期和套数：乙方进场前十天发包人向承包人供应施工图纸肆套。5.2图纸的保密要求：仅限于承包人用于本工程施工，不得外借。5.3用法国外图纸的要求及费用担当：无6、保密事项6.1.签订的保密协议〔名称〕：无，作为本合同附件。二、发包人的一般义务和权利1、发包人代表发包人代表的姓名：；发包人代表的职务：；发包人代表的职责：主持开展施工现场技术管理的全面工作。2、监理人监理单位名称：工程总监理姓名：发包人托付的职权：对本工程的质量进展监视检查，对工程、造价进展全面掌握，对工地平安文明施工进展监视检查，施工过程中的组织协调以及开工验收、工程资料验收等工作。需要获得发包人批准才能行使的职权：发布开工令、停工令、复工令、工程洽商、变更、签证、工程款支付审核等。3、平安保证2.4.1 承包人承受发包人托付办理事项的协议〔名称〕：暂无2.4.3 发包人涉及建筑主体及承重构造变动、或涉及重大工艺改变的装修工程的托付合同〔名称〕：暂无，作为本合同附件。4、发包人工作4.1开工前七日内完成红线以外的“三通〞，供应水、电接口到红线。乙方进场后，甲乙双方应准时办理临时水电设施的移交手续。4.2开工前七日内负责办理土地征用、拆迁补偿、施工答应证、施工临时占用道路等合法手续。4.3开工前七日内供应施工场地工程地质、地下管网线路资料，必要时乙方应自费进一步探明。4.4开工前七日内将水准点、座标掌握点提交乙方，并于现场交验；水准点、座标掌握点交验完毕，即由乙方应自费负责爱护，此后由于破坏或失准带来的重新测量、放点费用及由此造成的其他损失均由乙方负担。4.5组织有甲方、乙方、设计单位、质监单位、监理单位以及各承包单位参与的图纸会审，作好会议纪要，并按施工图的份数发给乙方。图纸会审和设计交底时间：承包人拿到施工图纸后15天内。4.6施工期间监视检查工程质量、进度，负责设计图纸问题的处理、设计变更的签证、工程进度款的支付、办理开工结算等。4.7依据销售等实际需要，对施工现场布置进展调整、对设计图纸进展变更。4.8如乙方不按合同要求进展施工，甲方可勒令乙方暂停施工，待整改完毕后报甲方验收