辽宁海城燕莎中心产品定位及营销建议报告0521.pptxVIP

辽宁鞍山-海城燕莎商业中心产品定位及营销建议报告;目 录;第一部分 区域经济与城市发展;城市概况;海城整体规划良好，经济发展遥遥领先，历年全国百强县;海城借势周边，交通发达，为省内主要城市间必经之路;立体化交通网是海城市房地产市场蓬勃发展的重要元素;领先的产业布局及城市规划涌现出“大批先富起来的人”;人均GDP逐年增高，消费力亟待释放，房地产市场处于黄金发展时期;海城经济增速明显，后劲十足，带动房地产产业的欣欣向荣;第二部分 市场研究;本地房地产市场分析;周边现存主要商业体调研;现存商业调研总结;在售项目调研分析;总结;第三部分 项目分析;项目现状;项目主要经济指标;SWOT分析→项目的优势分析（S）;SWOT分析→项目的劣势分析（W）;SWOT分析→项目的机会分析（O）;SWOT分析→项目的威胁分析（T）;总结;第四部分 项目定位;本案形象定位;产品定位;策略建议——产权式商铺本地稀缺;业态分布及租售模式调整建议;第五部分 销售策略;租售建议→统一经营，合理规划;商户分割;销售模式→先招商，后销售; 预祝项目圆满成功 2012-06