贵州开明同心城小商品馆项目营销计划.pptx

营销计划 ;;;;可售房源盘点——销售重点;可售房源盘点——销售重点;可售房源总销;销售重点研判;年度目标实现战略;现有资源分析——策略方向;现有资源分析——策略方向;现有资源分析——策略方向;目标客群预判;现有资源分析——策略方向;小公寓产品优势;现有资源分析——策略方向;专项产品销售——执行落地;专项产品销售——执行落地;专项产品销售——执行落地;专项产品销售——执行落地;专项产品销售——执行落地;16#2-3平面;专项产品销售——执行落地;专项产品销售——执行落地;矿山机电市场开业活动;专项产品销售——执行落地;专项产品销售——执行落地;策划主题： 国际小商品馆;专项产品销售——执行落地;专项产品销售——执行落地;17#2-3层平面;专项产品销售——执行落地;专项产品销售——执行落地;小公寓平面;专项产品销售——执行落地;19#一层蓄水方案;19#一层推广安排;专项产品销售——执行落地;专项产品销售——执行落地;专项产品销售——执行落地;住宅篇;现有资源分析——策略方向;现有资源分析——策略方向;现有资源分析——策略方向;现有资源分析——策略方向;现有资源分析——策略方向;现有资源分析——策略方向;现有资源分析——策略方向;现有资源分析——策略方向;专项产品销售——执行落地;专项产品销售——执行落地;专项产品销售——执行落地;专项产品销售——执行落地;专项产品销售——执行落地;“名仕楼”推广安排;住宅平面;专项产品销售——执行落地;彩虹行动帮扶置业全城总动员;整体推盘节奏;专项产品销售——执行落地;附：2013年招商计划;二、矿山机电市场二期招商（18#1楼的一部分） 依据前期业态推算，需要招商100户商户进场。 第一阶段：为保障项目销售，在4月份完成商户的50%招商工作，主力寻找本地商户 第二阶段：自5月开始，针对周边具有矿山资源和集中经营矿机设备的区域进行招商，至8月份完成95%的招商工作。;三、家居馆招商签约 第一阶段：家居签约（A馆）（16#的2-3楼，总面积14000㎡，截止3月底家居签约面积85%，4月底完成95%） 第二阶段：筹备家居开业（日期、邀请人员、仪式流程、宣传等） 注：建议开业日期为10月1日;四、建材馆招商签约（18#的1楼部分，19#的1楼） 第一阶段：为保障18#1楼部分建材的销售，招商优先就这部分进行，计划在5月完成整体量的30% 第二阶段：10月份完成90%，1月份开业 招商区域：根据目前资源计算，本地商户可解决80%商家，则20%从外地引入大品牌商家进场。 ;附：2013年招商计划;附：2013年招商计划;六、其他业态的招商 19#的三楼，由于楼顶是停车场，所以列为餐饮、休闲、娱乐、电玩城等业态的落位。 第一阶段：制定招商政策（3月20日） 第二阶段：招商签约（总面积约为7000㎡，此类业态由于牵涉投资大，所以招商期会比较长，大致目标列为2013年年底完成总面积的70%。 ;附：2013年招商计划;附：2013年销售招商推广预算;附：开明·同心城案场绩效考核制度;;未完待续 谢谢聆听