端住宅项目营销执行报告营销推广策略 .pptxVIP

1;天安城市花园一期营销执行报告;3;4;5;市场趋势;市场趋势;9、我们的市场行为主要的导向因素，第一个是市场需求的导向，第二个是技术进步的导向，第三大导向是竞争对手的行为导向。七月-21七月-21Saturday, July 17, 2021 10、市场销售中最重要的字就是“问”。20:30:5820:30:5820:307/17/2021 8:30:58 PM 11、现今，每个人都在谈论着创意，坦白讲，我害怕我们会假创意之名犯下一切过失。七月-2120:30:5820:30Jul-2117-Jul-21 12、在购买时，你可以用任何语言；但在销售时，你必须使用购买者的语言。20:30:5820:30:5820:30Saturday, July 17, 2021 13、He who seize the right moment, is the right man.谁把握机遇，谁就心想事成。七月-21七月-2120:30:5820:30:58July 17, 2021 14、市场营销观念：目标市场，顾客需求，协调市场营销，通过满足消费者需求来创造利润。17 七月 20218:30:58 下午20:30:58七月-21 15、我就像一个厨师，喜欢品尝食物。如果不好吃，我就不要它。七月 218:30 下午七月-2120:30July 17, 2021 16、我总是站在顾客的角度看待即将推出的产品或服务，因为我就是顾客。2021/7/17 20:30:5820:30:5817 July 2021 17、利人为利已的根基，市场营销上老是为自己着想，而不顾及到他人，他人也不会顾及你。8:30:58 下午8:30 下午20:30:58七月-21 ;楼盘布局全线开花，产品丰富，选择多样各具特色;10;11;12;13; 蟠 龙 湾;名称 （㎡）; 蟠龙湾客群分析; 蟠龙湾价格分析;开盘日期：2013年1月11日 三期5#、6#、7#高层，累计销售216套 销售政策： 开盘表价均价6700元， 一次性97折，按揭98折 车位销售政策： 目前车位售价7万元/个; 金 科 王 府;金科王府产品集中在90-150平米以上的三房，项目配套完善之中，双语学校、医院、商业街等。;金科王府客群分析;东方王府定价体系;东方王府市场推售;嶺 秀;敔山湾嶺秀的产品集中在180-360平米以上的大户型，项目作用敔山湾一线湖景，周边医院、学校、会展中心，配套日趋完善。;嶺秀客群分析;29;30;31;项目;1、3号楼的产品更有特点，在实用率上优于2号楼，总户数较多； 4号楼大平层户型适宜打造楼王产品。 2号楼产品相对会较难去化。也比较适合作为样板间进行公示。;34;35;36;37;38;市场比较法;40;4栋为景观楼王;;垂直调差;天安数码城价目表参数;45;46;47;48;49;50;51;;53;营销总攻略;55;;营销总攻略;;（1）发展商开发进度； （2）项目现阶段的工程进度； （3）产品的景观资源； （4）传统的销售节点、销售速度的判断；;营销节点;项目推售原则;项目推售安排;项目推售安排;营销周期划分;营销策略;营销策略;置业团队;销售中心（外部）;商业广场顶部区LED大屏的展示；;;1、样版间指示牌：交房标准明示 2、配套设施说明：材料、品牌、工艺;营销策略;营销策略;营销策略;营销策略;营销策略;营销策略;暖场体验一;暖场体验二;营销策略;营销策略;营销策略;营销策略;营销策略;营销策略;2013年8月以后的营销节点安排基于市场的变化，届时另行编制;谢谢观看 THANK！;谢 谢