益阳房地产市场报告.pdfVIP

第一部份 长沙房地产市场概 况 一、相关地方政策 实 发布 政策 主要内容 市场影响 施时间 部门 对长沙市辖区内购买二手房和 长沙 二手房 出售二手房并购买新房的购房者给 对2010年长沙市二 1 市财政 财政补贴延 予财政补贴的政策、申请办理财政 手房市场的进一步繁荣 月1 日 局和房 至2010年底 补贴（契税）返还政补的政策延长 奠定了基调 产局 至2010年12月31 日， 长沙二 目前，长沙市各大银行已执行二套 此次政策的出台是为了 套房首付四 1 长沙各 成 二套房贷 月12 房贷首付四成的要求，对普通客户 合理引导住房消费抑制 大银行 利率最低七 日 实行利率上浮10%的政策。 投资投机性购房需求。 一折 长沙市中心 2010年将尝试在改造的棚户区内 长沙市经济适用房货币 将租到廉租 新建廉租房，就地安置住房困难户， 补贴是长沙市住房保障 1月17 长沙市 房，继续经适 长沙近年继续实行经济适用房货币 的一大创新，有效的刺激 日 房产局 房货币补贴 补贴政策，每户根据情况不同，补 了长沙市房地产市场的 政策 贴5-8万元 发展 市中心将能 今年，长沙将继续推动棚户区改造， 伴随着廉租房和经济适 1月19 租到廉租房 房管局 拆迁改造面积将在200万㎡到300 用房政策的 “落地”，投 日 经适房实行 万㎡之间。廉租房位置较偏，为了 资性购房与保障性住房 “差别保障” 解决这个难题，今年，将尝试在改 两个市场也将逐步分离， 造的棚户区中新建廉租房，就地安 房地产市场格局或将随 置住房困难户。棚户区改造后，原 之转向 址将配建一定量的廉租房，棚户区 以及周边的住房困难户可优先租 住。 长沙市地税局将完善私房租赁税收 长沙租房或 该政策目前已进入紧张 2月26 长沙市 管理办法制定核定征收路段标准， 按地理位置 的市场调研阶段，预计年 日 地税局 或将根据房屋所处的地理位置等标 征税