房屋建筑施工合同(标准版).docx

.. . GF—1999 —— 0201 建设工程施工合同 中华人民国建设部 制定 工 商 行 政 管 理 局 z . . 专业资料 专业资料 第一部分 协议书 发包人( 全称)： 承包人( 全称)： 依照《中华人民国合同法》 、《中华人民国建筑法》及其他有关法律、行政法规、循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施 工项协商一致，订立本合同。 一、工程概况 工程名称： 工程地点： 工程容： 群体工程应附承包人承揽工程项目一览表 ( 附件 1) 工程立项批准文号： 资金来源： 二、工程承包围 承包围： 图纸所示工程三、合同工期 开工日期： 竣工日期： 合同工期总日历天数 天四、质量标准 工程质量标准： 一次验收合格 五、合同价款 五、合同价款 金额(大写)： （人民币） ￥： 元 六、组成合同的文件 组成本合同的文件包括： 1、本合同协议书 2、中标通知书 3、投标书及其附件 4、本合同专用条款 5、合同通用条款 6、标准、规及有关技术文件 7、图纸 8、工程量清单 9、工程报价单或预算书 双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部 分。 七、本协议书中有关词语含义本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。 八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修 期承担工程质量保修责任。 九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。 十、合同生效 十、合同生效 合同订立时间： 年 月 日 合同订立地点： 本合同双方约定 双方签字盖章 后生效。 发 包 人： (公章) 承 包 人： ( 公章) 住 所： 住 所： 法定代表人： 法定代表人： 委托代表人： 委托代表人： 电 话： 电 话： 传 真： 传 真： 开 户 银 行 ： 开 户 银 行 ： 帐 号： 帐 号： 邮 政 编 码 ： 邮 政 编 码 ： 第二部分 专用条款 一、词语定义及合同文件 2、合同文件及解释顺序 合同文件组成及解释顺序： (1) 本合同协议书、 (2) 招标文件、中标通知书、(3) 投标书及其附件、 (4) 本合同专用条款、 (5) 本合同通用条款、 (6) 标准，规及有关技术文件、 (7) 图纸、 (8) 工程拦标价预算书和前置审计意见书。 3、语言文字和适用法律，标准及规 本合同除使用汉语外，还使用 / 语言文字。 适用法律和法规需要明示的法律，行政法规： 若有，另行明确。 适用标准、规 适用标准，规的名称： 现行标准及相应规 发包人提供标准，规的时间： 无国没有相应标准，规时的约定： 无 4、图纸 4.1 发包人向承包人提供图纸日期和套数： 开工前 3 日，提供 3 套。发包人对图纸的保密要求： 无 使用国外图纸的要求及费用承担： 无二、双方一般权利和义务 5、工程师 监理单位委派的工程师 姓名： 职务： 发包人委托的职权： 按照监理合同委托的职权围。 需要取得发包人批准才能行使的职权： 超出监理合同委托的职权围的，需要取得发包人批准。 发包人派驻的工程师 姓名： 职务： 工程师 职权： 代表发包人对施工现场发生的工程量变化等事宜进行签证。 5.6 不实行监理的，工程师的职权： 无 7、项目经理 姓名： 职务： 8、发包人工作 发包人应按约定的时间和要求完成以下工作： 施工场地具备施工条件的要求及完成的时间： 已具备。 将施工所需的水，电，电讯线路接至施工场地的时间，地点和供应要求： 已具备使用条件。 施工场地与公共道路的通道开通时间和要求： 已完备。 工程地质和地下管线资料的提供时间： 无。 由发包人办理的施工所需证件，批件的名称和完成时间： 由发包人按规定自行办理。 水准点与座标控制点交验要求： 开工后 3 天，由发包方、承包方现场交验。 图纸会审和设计交底时间： 开工后 3 天。 协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物，构筑物 ( 含文物保护建筑)，古树名木的保护工作： 无 双方约定发包人应做的其他工作： 若有，另行协商。 发包人委托承包人办理的工作： 若有，另行协商。 9、承包人工作 9.1 承包人应按约定时间和要求，完成以下工作： 需由设计资质等级和业务围允许的承包人完成的设计文件提交时间： 无 应提供计划， 报表的名称及完成时间： 开工后 5 天提供施工进度计划，完工后 15 日提供完成工程量报表及结算资料。 承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求： 由承包人按要求自负责。 向发包人提供的办公和生活房屋及设施的要求： 无 需承包人办理的有关施工场地交通，环卫和施工噪音管理等手续： 由承包人按有关规定自行办理。 已完工程成品保护的特殊要求及费用承担： 由承包人自行负责。 施工场地周围地下管线和邻近建筑物，构筑物 ( 含文物保护建筑 )，