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(完整版)个人房屋租赁合同(含家具详细附件) 房屋租赁合同本合同双方当事人出租方〔甲方〕:承租方〔乙方〕:依据国家法律、法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿公平互利的根底上，经协商全都，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方用法，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。一、房屋的座落，面积及装修设施1、甲方将其合法拥有的座落在本市____________________________出租给乙方用法。2、甲方出租给乙方的该房屋建筑面积共____________平方米。3、该房屋的现有装修及设施情况，由双方在合同附件中加以陈明。除双方另有商定外，该附件作为甲方按本合同交付乙方用法和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收根据。二、租赁用处1、本合同签定前，甲方已向乙方出示了该房屋的《房屋权属证书》。2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为自住用法，不得转租，转借、合租。3、在租赁期限内，如未经得甲方的书面同意，乙方不得自行转变房屋用法用处。三、租赁期限1、自________年______月______日起，至________年______月______日止。2、租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。乙方假如要求续租，那么必需在租赁期满前的一个月向甲方提出书面意向，经甲方同意后，重新签定租赁合同。四、租金及支付方式1、该房屋每月租金总计为人民币________元，〔大写：人民币____________元整〕2、该房屋设施押金为人民币_______元〔大写：人民币____________________元整〕3、该房屋租金支付方式如下：付三押一，即每三个月租金一次交齐，押金为一个月租金。租赁到期乙方归还房屋及设施，经甲方验收完好并结清全部费用后，甲方将押金退还乙方。4、甲方不担当房租的税金，假设乙方需要开具租赁发票，由乙方担当相关税金。五、其他费用：乙方租赁期限内，用法的水、电、煤气、电话费、有线电视费、宽带费、垃圾清运费、房屋物业管理费及公摊等费用，由乙方按时自行缴纳，因乙方未按时缴纳而产生的滞纳金由乙方担当。签订合同时，水表显示为：________；电表显示为：________燃气表显示为：________。六、房屋修缮与用法1、在租赁期限内，甲方应保证出租房屋的用法平安。乙方应爱惜并合理用法其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因用法不当造成房屋或设施损坏的，乙方应马上负责修复或予以相应的经济赔偿。2、乙方不得对该房屋进展随便装修或变更原有设施，不得在房屋的墙面、瓷砖上和地面上随便进展打孔、订钉,不得在墙面乱涂乱画及张贴破坏、污损墙面及地板等行为，如乙方违背，需租住期完毕后自行复原，假设不能复原，需加倍赔偿。3、如因不行抗力缘由，导致房屋损坏或造成乙方损失的，双方互不担当责任。七、变更和解除本合同的条件1、在租赁期限内，非以下状况之一的，不得变更或者解除本合同。〔1〕甲方或乙方因有特别缘由，经双方协商全都，同意甲方提早收回或乙方提早退交该房屋的；〔2〕因出现非甲方能及的状况，使该房屋设施的正常运行，或水、或电、或煤气等正常供给中断，且中断期一次超过七天，乙方认为严峻影响正常用法该房屋的；〔3〕因乙方违背本合同的商定，且经甲方提出后的十五天内，乙方未予以订正的；〔4〕因不行抗力的因素致使该房屋及其附属设施损坏，本合同不能连续履行的；〔5〕在租赁期间，该房屋经市或区〔县〕有关部门批准动迁的；2、变更或解除本合同的，要求变更或解除本合同的一方应主动向另一方赔偿相应损失。本合同〔7-1条〕第〔4〕第〔5〕除外。八、乙方的责任1、在租赁期限内，乙方有以下状况之一的，甲方有权终止本合同，收回该房屋，由此造成甲方损失的，乙方应予以赔偿。〔1〕未经甲方书面同意，擅自将该房屋转租、转借别人用法的；〔2〕未经甲方书面同意，擅自拆转变动房屋构造或损坏房屋，且经甲方书面通知，在限定时间内，仍未订正并修复的；〔3〕擅自转变本合同规定的租赁用处，或利用该房屋进展违法违章活动的；〔4〕拖欠租金一个月以上的；2、在租赁期限内，乙方未经甲方同意，不得中途自行退租，假设未经甲方同意，乙方自行退租，已付租金甲方不予退还。3、在租赁期限内，乙方逾期交付水、电、煤气费，物业管理费等，每逾期一天，那么应按上述费用的0.3%支付滞纳金，逾期达两个月以上的，甲方有实行停顿供给或用法权利，因此所造成的一切后果由乙方自行担当。4、租赁期满，乙方应如期交付该房屋，如乙方逾期归还，那么每逾期一天应向甲方支付原日租金的两倍违约金。九、甲方的责任甲方未按本合同商定的时间，交付该房屋供乙方用法的，每逾期一天，甲方应按月租金的0.3%向乙方支付违约金。十、其他条款1、本合同未尽事