科技资源中心工程项目管理规划 .pptxVIP

陕西省科技资源中心工程;建设单位：陕西省科技资源中心 设计单位：中联西北工程设计研究院 施工单位：陕西建工集团总公司 建设地点：西安市丈八五路10号 使用年限：50年 建筑工程等级： 二级 抗震设防烈度： 8度 建筑防火：一类，耐火等级一级 建设规模： 总建筑面积：39664平方米，地下一层，七区地上9层，其余各区为四层、五层。;鸟瞰图;夜景;南立面; 工程质量目标： 确保鲁班奖，LEED—NC金级认证。 工程进度目标： 总工期360天，计划2010年3月开工； 文明施工目标： 确保创建陕西省省级文明工地。 ; 屋面： 一区、三区、四区为种植屋面；二区、五区、六区为铺地砖上人屋面；七区为铺设光电板、光热板；屋面保温为120厚XPS保温板；屋面防水采用两道1.5厚APF防水卷材。 外墙： 外墙设计有外墙面砖，呼吸式玻璃幕墙：空腔厚600mm，内侧窗为LOW-E(低辐射玻璃)，6+12+6中空玻璃（氩气），外侧为10厚钢化玻璃；外墙外保温，东西向100厚XPS保温板，南北向80厚XPS保温板。;9、我们的市场行为主要的导向因素，第一个是市场需求的导向，第二个是技术进步的导向，第三大导向是竞争对手的行为导向。七月-21七月-21Saturday, July 17, 2021 10、市场销售中最重要的字就是“问”。20:26:2020:26:2020:267/17/2021 8:26:20 PM 11、现今，每个人都在谈论着创意，坦白讲，我害怕我们会假创意之名犯下一切过失。七月-2120:26:2020:26Jul-2117-Jul-21 12、在购买时，你可以用任何语言；但在销售时，你必须使用购买者的语言。20:26:2020:26:2020:26Saturday, July 17, 2021 13、He who seize the right moment, is the right man.谁把握机遇，谁就心想事成。七月-21七月-2120:26:2020:26:20July 17, 2021 14、市场营销观念：目标市场，顾客需求，协调市场营销，通过满足消费者需求来创造利润。17 七月 20218:26:20 下午20:26:20七月-21 15、我就像一个厨师，喜欢品尝食物。如果不好吃，我就不要它。七月 218:26 下午七月-2120:26July 17, 2021 16、我总是站在顾客的角度看待即将推出的产品或服务，因为我就是顾客。2021/7/17 20:26:2020:26:2017 July 2021 17、利人为利已的根基，市场营销上老是为自己着想，而不顾及到他人，他??也不会顾及你。8:26:20 下午8:26 下午20:26:20七月-21 ; 内墙面： 设计有挂贴石质板材墙面、穿孔石膏板吸声墙面、贴面砖防水墙面、乳胶漆墙面、水泥砂浆墙面。 顶棚： 设计有保温吸声板顶棚、铝合金方板吊顶、乳胶漆顶棚。 楼地面： 设计有铺地砖楼地面、自流平环氧胶泥面层、防静电环氧涂层面层、彩色砼面层、花岗石板、地砖面层、浮铺单层地毯面层。; 防水： 地下室底板、侧墙、顶板：2厚APF高分子防水卷材； 多水房间采用1.5厚聚氨脂防水涂膜。 砌体工程： KF1非承重空心砖砌体；粉煤灰陶粒砼砌块。 台阶：石质板材； 踏步：花岗石； 散水：种植散水。; 结构类型： 七区为框架—剪力墙结构；其余各区为框架结构。 地基处理： 七区高层部分采用CFG C20素砼桩，桩长8m，桩径0.4m，桩距1.6m； 其余各区地基处理采用1m厚级配砂石垫层。 砼强度等级：C15～C40。 钢筋型号：HPB235、HRB335、HRB400。; 给排水： 设计有生活给水系统、消火栓给水系统、自动喷水灭火系统、中水回用系统、太阳能热水系统、直饮水系统； 生活用水来自市政给水管网，1～3层为低区自来水直供，4～9层为高区，由地下室水泵房高区给水设备加压供给； 雨水为内排水，室外设雨水收集处理站，污水经化粪池处理，排入小区中水处理站，回收后用于建筑水景、绿化、洗车。 暖通系统： 中央空调系统，采用地源热泵技术，冷热源来自地下一层热泵房提供。; 电气系统： 包括10KV/0.4KV变配电系统、550KW柴油发电备用系统；太阳能光伏发电系统；照明系统；建筑物防雷接地系统及安全措施。 弱电系统： 火灾自动报警及消防联动控制系统；网络综合布线系统；有线