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(密档)万科集团合同管理办法 1.目的为加强万科集团房地产工程的工程合同管理，规X工作流程，维护公司权益，依据《万科企业股份XX合同管理规X》，制定本管理方法。2.X围本管理方法适用于万科集团所属各房地产公司。3.职责3.1 万科集团总部财务管理部本钱管理组负责对本管理方法的制订、修改、说明、指导、监视检查。3.2 万科集团所属各房地产公司负责签订、履行工程合同的人员〔包括经办、审批、资料管理等〕贯彻执行本管理方法。4.方法与过程掌握〔包括一般规定、合同订立的管理、合同履行的管理、合同档案的管理及其他规定〕4.1 一般规定4.1.1 本管理方法适用于挺直构成发包单位工程开发本钱且需要承包单位通过工程施工形成实体产品〔如土建、安装、装饰、园林环境等〕的合同；勘测、监理、造价询问托付类合同参照本管理方法执行；土地、材料设备选购、设计类合同那么另按有关管理方法执行。4.1.2万科房地产工程的工程合同管理必需遵循以下原那么：4.1.2.1 合法性原那么：工程合同管理必需全面符合有关法律法规及行业规定，使得公司的权益能够依法受到爱护。4.1.2.2 合同书原那么：工程施工必需正式签署合同书以明确双方的权利、义务和责任，但金额在一万元以下且能准时结清的零星工程及工程类合同中已经界定清晰归属的变更签证事项可另行办理。4.1.2.3 事前签订原那么：工程