房屋改造成品保护安全保障措施.docxVIP

房屋改造成品保护安全保障措施

一、成品保护总要求

房屋改造全过程成品保护遵循“提前防护、过程管控、责任到人、损坏必究”的原则，覆盖改造前原有设施、改造中在建工序、改造后竣工交付全周期。所有参与改造的施工单位、监理单位、建设单位需签订《成品保护责任书》，明确各阶段保护责任边界，其中施工单位为成品保护第一责任主体，需配备不少于2名专职成品保护管理员，每4小时对保护区域巡查1次，巡查记录留存归档不少于2年。成品保护所需材料需符合环保、阻燃要求，其中覆盖类材料燃烧性能等级不低于B1级，围挡类材料抗冲击强度不低于10kJ/m2，确保保护措施本身不产生安全隐患。

二、改造前原有设施成品保护措施

（一）入户区域设施保护

1.入户门保护：采用厚度≥5mm的高密度珍珠棉满贴门体正反面，接缝处用宽度≥50mm的低残留美纹纸粘贴封闭，门把手、锁具用定制珍珠棉套包裹后外用塑料膜缠绕2圈，防止施工期间磕碰、刮漆及水泥浆、涂料污染。门槛处设置高度≥100mm的木质或U型PVC保护槽，表面覆盖厚度≥3mm的橡胶垫，避免手推车、建筑材料碾压造成门槛变形。入户门外侧粘贴醒目的“成品保护、禁止磕碰”标识，标识尺寸为300mm×200mm，反光材质，夜间可视距离不小于5m。若入户门为智能门锁，需拆除电池后单独封存，施工期间启用机械钥匙开门，避免电路短路损坏锁具。

2.公共区域保护：电梯轿厢内壁、轿厢门用厚度≥15m