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房屋改造保温工程专项施工方案

一、编制依据

1.国家及行业规范：《民用建筑节能设计标准》GB50176-2016、《外墙外保温工程技术标准》JGJ144-2019、《建筑装饰装修工程质量验收标准》GB50210-2018、《屋面工程技术规范》GB50345-2012、《建筑节能工程施工质量验收标准》GB50411-2019、《既有建筑节能改造技术标准》JGJ/T129-2012。

2.项目资料：改造房屋原结构竣工图纸、现场勘验检测报告、建设单位下发的改造施工任务书、设计单位出具的保温改造专项施工图纸。

3.企业标准：公司《建筑保温工程施工工艺导则》、《施工现场安全文明管理规定》。

二、工程概况

2.1项目基本信息

本次改造建筑为XX小区3住宅楼，建成于2006年，地上6层、地下1层，建筑高度18.2m，总建筑面积4260㎡，砖混结构，原外墙为水泥砂浆抹面，屋面为SBS改性沥青防水卷材+预制混凝土隔热板，外窗为单玻塑钢窗，无外保温构造，经现场检测冬季室内平均温度为14℃，外墙传热系数为1.8W/(㎡·K)，屋面传热系数为2.1W/(㎡·K)，不符合现行节能标准要求。

2.2改造范围及目标

1.改造范围：外墙外保温施工（面积3120㎡）、屋面保温层更换（面积710㎡）、外窗密封及保温改造（面积890㎡）、首层地面保温补强（面积620㎡）。

2.性能目标：改造后