远洋明珠某年度广告推广策划方案.pptxVIP

远洋明珠 2003年广告推广策划方案广州蓝色创意广告有限公司 2003年3月13日 前言 能够参与远洋明珠大厦的广告运动，我们深感荣幸，定必尽力为远洋明珠策划并创作富有销售力的广告。一、产品分析 1、珠江新城的概念：珠江新城是广州未来城市中心。l 规划完美，是到目前为止，广州最具气派的规划。l文化设施完备，是现代化的生活居住地点l是最有投资魅力的热点。总之：珠江新城经过多方媒体的报道，其魅力已经覆盖广州。2、 珠江新城的负面印象：l目前环境差。未来的几年都是一个大工地，住在珠江新城就像住在工地。l珠江新城是非常昂贵的，住宅的单价高，只有富豪才住得起。l现在珠江新城的生活设施还不完善。3、 远洋明珠大厦的特点：l位于广州新城市中心—珠江新城。l小开间，以中小户型为主，总价低。l 准现楼。l 毛坯房，外墙色彩高雅，利于业主按照自己的喜 好和个性装修。l 面对江景，周边绿化好，景观怡人。l 靠近五羊新城、天河，生活方便。l 广州大道旁，交通便利。l 新大厦是它的隔音墙。l 广州远洋集团的雄厚实力为后盾。4、其他主要珠江新城楼盘的情况 新大厦：醉人江景时刻拥有世界级名师设计，放在香港也是豪宅均价9000元/平方名门大厦：拥有尊贵空中花园豪华会所、首创全幢中空复式单位、获广州是99年最受欢迎楼盘。均价：8300元/平方总之，在我们的附近是富豪的居所，我们有同样的地段价值。但是我们的