南开18秋学期(1709、1803、1809)《房地产法》在线作业.docx

WORD格式 专业资料 vu8o ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ ( 单项选择题 ) 1:国有土地的X围不包括() 。 国家依法征用的土地 国家长期借用的农村集体土地 农民转为城镇居民的，原属于其成员集体所有的土地 农村中已经依法征购为国有的土地 正确答案 : ( 单项选择题 ) 2: 村办公共设施和公益事业建立占用本村集体所有的土地的，应对使用土地上属于个人的青苗及附着物 () 。 作适当处理 进展妥善安置 给予双倍补偿 给予适当的补偿正确答案 : ( 单项选择题 ) 3:在物业管理的整个环节中，起主导作用的主体是〔〕 开发商 物业管理企业 政府房地产管理部门 业主 正确答案 : ( 单项选择题 ) 4:业主与物业管理企业间的物业管理关系基于〔〕 双方的效劳合同而产生 开发商的指定而产生 开发商的聘任而产生 政府的任命而产生正确答案 : ( 单项选择题 ) 5:房屋登记机构缮写并向权利人发放房屋权属证书，应该依据〔〕记载的事项。 申请书 证明材料 房屋登记簿 法律文书正确答案 : ( 单项选择题 ) 6: 契税实行比例税率，税率为〔〕。 2.5% — 5.5% 1%—5% 3%— 5% 2%— 5% 正确答案 : ( 单项选择题 ) 7: 以下事项不符合为公共利益而征收土地的是( ) 。 能源、交通等根底设施建立用地 军事设施建立用地 廉租房、经济适用房建立用地 工业园区、经济技术开发区建立用地正确答案 : ( 单项选择题 ) 8:耕地占用税的纳税人为〔〕 外商投资企业 单位和外商投资企业 个人和外商投资企业 占用耕地建房或者从事其他非农业建立的单位和个人正确答案 : ( 单项选择题 ) 9: 王某与某房地产开发公司签订了房屋预售合同，合同规定房地产开发公司应在规定的时间内向 王某交付房屋。由于施工拖延，房地产开发公司未按期交付，王某作为预购人有权要求房地产开发公司〔 〕 排除妨害 WORD格式 专业资料 vu8o ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ ( 单项选择题 ) 1:国有土地的X围不包括() 。 国家依法征用的土地 国家长期借用的农村集体土地 农民转为城镇居民的，原属于其成员集体所有的土地 农村中已经依法征购为国有的土地 正确答案 : ( 单项选择题 ) 2: 村办公共设施和公益事业建立占用本村集体所有的土地的，应对使用土地上属于个人的青苗及附着物 () 。 作适当处理 进展妥善安置 给予双倍补偿 给予适当的补偿正确答案 : ( 单项选择题 ) 3:在物业管理的整个环节中，起主导作用的主体是〔〕 开发商 物业管理企业 政府房地产管理部门 业主 正确答案 : ( 单项选择题 ) 4:业主与物业管理企业间的物业管理关系基于〔〕 双方的效劳合同而产生 开发商的指定而产生 开发商的聘任而产生 政府的任命而产生正确答案 : ( 单项选择题 ) 5:房屋登记机构缮写并向权利人发放房屋权属证书，应该依据〔〕记载的事项。 申请书 证明材料 房屋登记簿 法律文书正确答案 : ( 单项选择题 ) 6: 契税实行比例税率，税率为〔〕。 2.5% — 5.5% 1%—5% 3%— 5% 2%— 5% 正确答案 : ( 单项选择题 ) 7: 以下事项不符合为公共利益而征收土地的是( ) 。 能源、交通等根底设施建立用地 军事设施建立用地 廉租房、经济适用房建立用地 工业园区、经济技术开发区建立用地正确答案 : ( 单项选择题 ) 8:耕地占用税的纳税人为〔〕 外商投资企业 单位和外商投资企业 个人和外商投资企业 占用耕地建房或者从事其他非农业建立的单位和个人正确答案 : ( 单项选择题 ) 9: 王某与某房地产开发公司签订了房屋预售合同，合同规定房地产开发公司应在规定的时间内向 王某交付房屋。由于施工拖延，房地产开发公司未按期交付，王某作为预购人有权要求房地产开发公司 〔 〕 排除妨害 WORD格式 专业资料 vu8o ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ ( 单项选择题