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(完整word版)北京市房屋租赁合同word版 第四条租金及押金(一)租金标准及支付方式：人民币〔大写〕元/(□月/ □季/ □半年/ □年)，租金总计：人民币元整。支付方式：(□现金/□转账支票/□银行汇款)，押付，各期租金支付日期：，，，。(二)押金：人民币〔大写〕元整。租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方担当的费用、租金，以及乙方应当担当的违约赔偿责任外，剩余局部应如数返还给乙方。第五条其他相关费用的担当方式租赁期内的以下费用中，由甲方担当，由乙方担当：(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)车位费(12)室内设施修理费(13) 费用。本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方担当。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应依据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。第六条房屋维护及修理(一)甲方应保证房屋的建筑构造和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的平安条件，不得危及人身平安;乙方保证遵守国家、北京市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。(二)租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和平安的状态：1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理用法而导致的损耗，乙方应准时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的日内进展修理。逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当。因修理房屋影响乙方用法的，应相应削减租金或延长租赁期限。2、因乙方保管不当或不合理用法，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责修理或担当赔偿责任。第七条转租除甲乙双方另有商定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋局部或全部转租给别人，并就受转租人的行为向甲方担当责任。第八条合同解除(一)经甲乙双方协商全都，可以解除本合同。(二)因不行抗力导致本合同无法连续履行的，本合同自行解除。(三)甲方有以下情形之一的，乙方有权单方解除合同：1、拖延交付房屋达十日的。2、交付的房屋严峻不符合合同商定或影响乙方平安、安康的。3、不担当商定的修理义务，致使乙方无法正常用法房屋的。4、。(四)乙方有以下情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：1、不根据商定支付租金达十日的。2、欠缴各项费用的金额相当于一个月房屋租金的。3、擅自转变房屋用处的。4、擅自拆转变动或损坏房屋主体构造的。5、保管不当或不合理用法导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者阻碍别人正常工作、生活的。?7、擅自将房屋转租给第三人的。8、。(五)其他法定的合同解除情形。第九条违约责任(一)甲方有第八条第三款商定的情形之一的，应按月租金的 %向乙方支付违约金;乙方有第八条第四款商定的情形之一的，应按月租金的 %向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋复原原状或赔偿相应损失。附件二：房屋交割清单附件二：房屋交割清单1.装修状况地面：□木地板□地板□水泥地□其他：□有损坏：墙面：□木墙裙□壁纸□立邦漆□其他：□有损坏：窗：□铝合金□塑钢□铁窗□其他：□有损坏：门：□防盗门品牌：□有损坏：2.固定设施抽油烟机：品牌：□新□较新□旧□无损坏□有损坏：燃气灶：品牌：□新□较新□旧□无损坏□有损坏：整体橱柜：品牌：□新□较新□旧□无损坏□有损坏：3.电器家具□电视：数量：品牌型号：□新□较新□旧□无损坏□有损坏：□冰箱：数量：品牌型号：□新□较新□旧□无损坏□有损坏：□洗衣机：数量：品牌型号：□新□较新□旧□无损坏□有损坏：□空调：数量：品牌型号：□新□较新□旧□无损坏□有损坏：□热水器：数量：品牌型号：□新□较新□旧□无损坏□有损坏：□微波炉：数量：品牌型号：□新□较新□旧□无损坏□有损坏：□DVD：数量：品牌型号：□新□较新□旧□无损坏□有损坏：□音响：数量：品牌型号：□新□较新□旧□无损坏□有损坏：□电脑：数量：品牌型号：□新□较新□旧□无损坏□有损坏：□饮水机：数量：品牌型号：□新□较新□旧□无损坏□有损坏：□电话：数量：品牌型号：□新□较新□旧□无损坏□有损坏：□床：数量：品牌型号：□新□较新□旧□无损坏□有损坏：□床垫：数量：品牌型号：□新□较新□旧□无损坏□有损坏：□衣柜：数量：品牌型号：□新□较新□旧□无损坏□有损坏：□书桌：数量：品牌型号：□新□较新□旧□无损坏□有损坏：□餐桌：数量：品牌型号：□新□较新□旧□无损坏□有损坏：□沙发：数量：品牌型号：□新□较新□旧□无损坏□有损坏：□茶几：数量：品牌型号：□新□较新□旧□无损坏□有损坏：□梳妆台：数量：品牌型号：□新□较新□