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(完整word版)房屋租赁合同范本 房屋租赁合同出租方〔以下简称甲方〕：身份证号：承租方〔以下简称乙方〕：合同编号：签订时间：年月日签订地点：依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在公平、自愿的根底上，就甲方将房屋出租给乙方用法，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商全都，订立本合同。第一条房屋的坐落、面积、装修、设施状况1、甲方出租给乙方的房屋〔以下简称“该房屋〞〕位于小区；门牌号为。2、该房屋面积共平方米〔建筑面积〕。3、该房屋现有装修及设施、设备状况详见合同附件。该附件作为甲方根据本合同商定交付乙方用法和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收根据。其次条甲方应供应房产证〔或具有出租权的有效证明〕、身份证明等文件，乙方应供应身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。全部复印件仅供本次租赁用法。第三条房屋用处该房屋用处为住宅，除双方另有商定外，乙方不得转变该房屋用处。第四条租赁期限1、该房屋租赁期共个月。自年月日起至年月日止。2、租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，那么必需在租赁期满2个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。第五条租金及支付方式1、该房屋每月租金为：人民币整〔￥元〕；合计个月租金为人民币元整〔￥元〕。租赁期间，如遇到市场改变，双方可另行协商调整租金标准。2、乙方应于本合同生效之日，向甲方支付三个月租金人民币元整〔￥元〕；并同时缴纳押金人民币元整〔￥元〕；押金在该房屋交回后，甲方清点物品〔物品清单见附件〕无损、乙方应担当的相关费用缴清后退还。提早缴纳的租金及押金不计算利息。3、租金每个月一交，每次交纳租金，乙方必需提早日支付给甲方。4、交付房屋期限：甲方于本合同生效之日将该房屋交付给乙方，甲方缴清合同生效前水电费，并共同核对水表电表数据〔水电表读数详见附件物品清单〕。5、支付方式：电汇、网上银行转账；甲方收款后应向乙方开具有效的收款收据，以上费用均不包含税金，如乙方需要发票，产生费用均由乙方担当。第六条租住责任与义务1、乙方在租住期间，要做好防火平安、门前三包及平安、保卫等工作，主动办理暂住证，临时户口等政府规定的租住相关手续；2、乙方应执行当地有关部门规定并担当全部责任和服从甲方监视检查；3、不得在该房屋内接纳传销等一切非法人员；4、留意搞好邻里关系，不得在楼道扔垃圾及噪声扰邻；5、留意用法水、电、气等的平安，用法不善或意外事故造成的损害，由乙方担当全部责任并赔偿损失。6、未经允许，不得在任何墙面砸钢钉、膨胀螺栓等，否那么甲方有权向乙方收取100元/个的修理费用和违约金。第七条房屋修缮与用法1、在租赁期内，该房屋及所属设施如因乙方用法不当造成损坏，由乙方负责修缮。2、乙方如转变该房屋的内部构造、装修或设置对房屋构造有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意前方可施工。租赁期满后退租时，除双方另有商定外，甲方有权选择以下权利中的一种：(1)依附于该房屋的装修归甲方全部。(2)要求乙方复原原状。(3)向乙方收取复原工程实际发生的费用。第八条租赁期间相关费用1、在该房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方担当延期付款的违约责任：(1)水电费；(2)燃气费；(3)电话、网络费；(4)有线电视费；(5)物业费；(6)供暖费。2、甲方现已缴纳物业费至年月份，年月份的物业费〔共计人民币大写￥元〕在合同签订后，由乙方会同第一笔租金、押金一并支付给甲方。3、在租赁期间，假如发生政府有关部门征收本合同未列出的工程，但与用法该房屋有关的费用，均由乙方支付。第九条租赁期满租赁期满前，无论乙方是否续租，均要提早2个月通知甲方：1、租赁期满后，如乙方要连续租赁，且甲方仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。2、租赁期满后，如乙方不续租，本合同即终止，届时乙方须将该房屋退还给甲方。逾期交房，甲方有权按月租金的5%每日向乙方加收滞纳金。第十条因乙方责任终止合同的商定租赁期间，乙方有以下情形之一的，甲方有权终止合同并收回该房屋，乙方应根据合同一年租金的20%向甲方支付违约金。假设支付的违约金缺乏弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿，直至到达弥补全部损失为止。1、利用该房屋存放危急物品或进展违法活动的；2、有意损坏该房屋，擅自拆改该房屋构造或转变该房屋用处的；3、拖欠租金累计达壹个月的；4、逾期未交纳按商定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严峻损害的；5、擅自将该房屋转租、转让、转借别人或擅自调换用法的；6、影响邻里关系造成屡次投诉的。第十一条提早终止合同1、租赁期间，任何一方提出终止合同，需