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[定稿]回迁房购买合同书 [定稿]回迁房购置合同书回迁房购置合同书卖方: (简称甲方)身份证号码: 买方: (简称乙方)身份证号码: 甲乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上，就乙方向甲方购置房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条、甲方声明1、甲方所售房屋地址为，建筑面积平方米(目前以开发商登记的建筑面积计算，待房屋全部权证书下发后为准。)2、依据证书证据说明该房处房产是甲方自有财产，资源出售。3、甲方保证该房屋产权无查封，无债务纠纷，供应的材料齐全、真实有效，可以办理权属过户、税务登记，贷款申请等与交易有关的各项事宜。4、甲方保证所售房屋符合国家及大连市房屋上市交易的政策规定。甲方对违反国家及大连市关于房屋上市交易政策引起的后果担当法律责任。5、为避开今后不行抗拒的状况产生而出现甲方亲属阻碍乙方依据本合同，合同正常用法所购房屋，甲方相关直系亲属以及赡养亲属均知晓本房屋买卖合同以及本合同的签约，同意该房屋产权全部人的原意出售该房产，无异议。其次条:乙方声明乙方购置本合同第一条所述甲方房屋，支付房款，履行本合同商定的各项义务，承担违背本合同义务的法律责任。第三条:上述房产交易总价格为: 元整(大写:元整)。本合同签订之日，乙方向甲方支付人民币元。剩余房款元整，于产权交割完毕当日支付给甲方。1、过户税由买方担当。第四条、产权过户甲乙双方应当在甲方获得《中华人民共和国房屋产权全部证》之日起个工作日内共同协作办理完毕产权过户登记手续，如因国家规定、地方政府政策或不行抗力的缘由不能在规定之日办理完毕的，应在国家或当地政府政策规定的时限内在当地政府法规允许办理产权过户登记手续的时间到达之日起。个工作日内，甲方帮助乙方办理过户手续。甲方逾期不能帮助乙方合法获得产权过户手续的，除不能获得本合同第三条规定的房屋余款人民币元外，如甲方反悔赔付乙方50万元。第五条:房屋交付1、房屋校验在签订本合同起个工作日内完成。甲乙双方必需亲自到场，办理水、电、煤气、物业、供暖等相关事宜，确保房屋交付用法。无妨交付前房屋所产生的水、电、煤气、物业费、供暖等各项费用由甲方担当，房屋交付后产生的费用由乙方自行担当。2、甲方存有公共修理基金的，依据大连市规定，在房产过户之后公共修理基金归乙方连续用法。第六条:因履行本合同所产生的争议，甲乙双方应协商解决。协商不成的，双方均有权利向当地人民法院提起诉讼。第七条:本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其补充商定经双方签章与本合同具有同等法律效力。出卖方(甲方): 购置人(乙方):身份证号码: 身份证号码:甲方配偶签字: 签字地址:身份证号码: 签字日期: 年月日甲方子女签字:身份证号码:签字地址:签字日期:见证人1:身份证号码:签字地址: 签字日期: 见证人2:身份证号码: