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住宅质量保证书样本 2016 住所质量保证书，是房地产开辟商将新建成的房屋出售给购买人时，针对房屋质量向 购买者做出答应保证的书面文件，具有法律效力， 开辟商应依据《住所质量保证书》上约定 的房屋质量标准承担维修、 补修的责任。 下面是小编为大伙儿精心搜集的住所质量保证书样 本，欢迎大伙儿参考借鉴，希翼能够帮助到大伙儿 ! 为维护住房消费者的权益，加强商品住所质量治理，确保商品住所售后服务质量和水 平，开辟公司，对我单位开辟建设的住所楼工程，答应如下： 一、工程质量保修等级合格。 二、工程质量保修范围、保修期限。 在正常使用条件下，房屋建造工程的保修期限为： （一）地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限。 （二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为 5 年。 （三）供热与供冷系统，为 2个采暖期、供冷期。 （四）电气管线、给排水管道、设备安装为 2 年。 （五）装修工程为 2 年。 （六）门窗为 1 年。 （八）卫生洁具、配件、给水阀门、水嘴 1 年。 （九）灯具、开关、插座 1 年。 2016 最新住所质量保证书 2016 最新住所质量保证书。 （十）其他部位、部件的保修期限，由房地产开辟企业与用户自行约定。 三、质量保修责任。 （一）本公司答应保修的项目和内容，在接到用户保修通知后，七天内进行保修。 （二）发生须紧急抢修事故 （如上水跑水，暖气漏气漏水、燃气泄露、电器、设备故障造 成停电等 ），本公司接到通知后，马上到达事故现场组织承包方或物业治理部门进行抢修。 非施工质量引起的事故，抢修费用由本公司或造成事故者承担。 （三）在国家规定的工程合理使用期限内或保修期内，应确保地基基础和主体结构的质 量，因质量咨询题造成人身和财产伤害的，本公司承担伤害赔偿责任。 （四）因保修别及时，造成新的人身、财产伤害，由造成迟延的责任方负责赔偿。 （五）《住所质量保证书》未尽事项，执行国家有关的法律、法规规定。 住所质量保证书 一、质量验收 本工程已按《建设工程质量治理条例》第十六条规定进行了竣工验收条件具备、验收 合格，并在 建设工程质量监督站进行备案 （江苏建设工程竣工验收备案清单附后 ）（小学生假 期安全保证书 ） 二、保修期限 在保修期内，在正常使用条件下，土建工程及水、暖、电等设施发生质量咨询题按表 1 规定的范围和期限进行保修，并承担所需费用。 （自行拆、移、改、增造成的质量咨询题 别在保修内 ） 保修项目保修期限 1 、屋面、外墙面、渗水漏水。 2016 最新住所质量保证书 9、房屋建造的地基基础工程和主体结构。在合理使用寿命年限内 10、国家对住所工程另有规定的按国家规定。 三、保修处理 我们自收到客户保修要求后， 本着急用户之所急的态度， 对妨碍使用的项目随报随修， 其它项目在三日内与用户商定时刻保证按期完成。 对紧急咨询题可组织抢修。 对因气候等因素无法在 10 日内完全保修者， 先进行保证日子条件的措施性处理， 一旦 具备条件，马上组织处理，并向客户说明解释清晰。2016 最新住所质量保证书保证书。 具备条件，马上组织处理，并向客户说明解释清晰。 四、保修起始日期 自入住通知单通知入住日期开始计算。 五、保修范围内的咨询题 对因自然灾难，别可抗力造成的质量伤害，对购房者拆、改、修和使用别当而造成的 质量咨询题别在保修范围内。 六、其它 对超过规定期限或超出保修范围者，在力所能及条件下，可进行维修服务，按规定收 取成本费和较优惠的人工费。 七、监督投诉 凡有关工程人员对保修工作推脱、拖拉、敷衍处理，别负责任、为难用户者，客户可 向物业公司、直至本公司投诉。 投诉电话：投诉部门： 投诉电话： 投诉部门： ********* 八、物业治理 本公司已托付 ___ 物业治理有限公司对本商品住所保修， 保修时， 请客户直接与该物业 治理公司联系。 联系电话： 联系人： 办公地方： ******** ********** *********** 九、公司为各业主建立维修台帐，如需查询维修记录请到物业公司工程部。