机械车位作为设备还是不动产法律见解-可参考阅读.pdfVIP

购买了机械车库后，还要面临一道槛，那就是该机械车库的 特殊属性使其身份模糊，我国现有法律法规尚未对此有明确 规定，机械车库的价格监管、销售和租赁规范，目前都存有 一定争议，更无法办理产权或过户手续。 机械车库设备包括了机械式停车设备、停车管理收费系 统、停车导航系统、出入口控制设备、读卡机、停车管制工 具等部分，实际上是一个复杂的机械系统。对于这样的大型 设备，具体到每一个停车库，到底算动产，还是算不动产？ 未明确、肯定。 据相关资料介绍，机械及机械车库的运作和建造原理本身也 存在许多差异，日本等国以升降横移式为主，欧洲的德国和 意大利多为巷道堆垛式。