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- 2021-09-28 发布于河北
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[法律课堂]《合同法》(七)阴阳合同孰真孰假
[法律课堂]《合同法》〔七〕阴阳合同孰真孰假大家好,上一讲当中,我们主要是对无权代理、表见代理所签订的合同的效力问题,做了分析。今日这一讲,我们主要是涉及到合同法当中另外一个比拟重要的课题,就是关于无效合同的问题。无效合同它表达了国家对市场交易的一种掌握,一种干预,一种规制。我们首先来看一个案例。甲乙双方签订了一份合同,这是一份关于房屋买卖的合同。甲把自己的房子卖给乙,双方商议?好了,房款一共是50万元。但是大家知道,房屋交易要去房产管理部门办理过户登记手续。然后需要缴纳契税,契税就是依据你这个房屋交易价格的比例来确定的。也就是说你房屋交易价格越小的话,你给国家交的契税就越少。越多当然反过来你要交的契税也就越多。双方为了少缴一点契税,因为关于契税这块,双方商定是平均来分担的,各担一半。为了少缴点契税,双方就商议?好,签了两份合同。一份合同里面就写清晰了,价款是五十万,其他都没什么太大的不同的。然后这个里面有一条,本合同是双方的真实意思表示,双方的权利义务以本合同为准。另外一份三十万的合同,是为了办理过户登记手续之用的,有这么个条款。然后双方就签了另外一份合同,写的交易价格是三十万,其他条款都一样的,双方都签字盖章了。然后双方就凭这个三十万的合同去办理了过户登记手续。然后依据合同商定,乙就是买房人先付了他十万块钱房〔款〕的。然后商
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