星巴克业主租赁意向书.docVIP

- PAGE 2 - 租赁意向书 出租方： （以下简称“甲方”） 承租方： 上海统一星巴克咖啡有限公司 （以下简称“乙方”） 根据国家的相关法律法规，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，就乙方承租使用甲方可依法出租的商业房产事宜，特订立本意向书，以资双方共同遵照执行。 第一条 租赁房产位置、面积 1.本意向书所指租赁区域仅指坐落在 上海 市 区 路 号 1F+BF楼的租赁区域（以下简称“房产”，详见附件：房产平面图）。 2.甲方租赁给乙方的房产建筑面积计约 420平方米。（以实际测量面积为准） 第二条 租赁用途 甲方同意乙方可将承租房产用于开设 “STARBUCKS”咖啡店 使用，乙方在使用期内不得超经营范围。 第三条 租赁期限 1.本意向书约定的租赁期限为 10年。 2.乙方的免租装潢期是自交房日起的四个月 ,期间用于装潢所消耗的水、电、等费用由乙方支付。 第四条 租金付款方式 租金： 第一年： 元RMB/天/平方米。 之后每年按照上一年度的5%进行递增。 第五条 付款方式 付款方式为 付三押一 ，即：相等于一个月租金金额的履约保证金（押金）； 每三个月支付一次租金，先付后用； 交房日期 预定交房期为 年 月至 月之间，具体日期按实际进展而定。 第七条 意向约定 乙双方在签订完本意向书后确认租赁意向，之后双方应签订正式合法有效的《租赁合同》。 第八条 希望甲方予以支持的方面 希望对于我司的办理相关证照予以支持，提供星巴克店铺的需要的硬件设施。 第九条 关于签约时合同版本使用的约定． 双方签约时用统一星巴克的标准合同作为缔约版本。 第十条 希望甲方能尽快安排乙方做该商铺的现场尺寸丈量，并提供乙方该商铺所需要的精确尺寸的图纸。 甲方： 地址： 邮编： 法定代表人或授权代表： 甲方书面通知的其他地址： 日期： 2008年 5月 26 日 乙方： 上 海 统 一 星 巴 克 咖 啡 有 限 公 司 地址： 上 海 市 宜 山 路 1009 号 创 新 大 厦3F 邮编： 2 0 0 2 3 3 法定代表人或授权代表： 乙方书面通知的其他地址： 日期： 年 月 日