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XX房地产代理公司合同范本 XX房地产代理公司合同范本甲方：宿迁世典房地产开发有限公司乙方：甲方：房地产开发有限公司地址：：宿迁乙方：地址：甲、乙双方经过友好协商，依据《中华人民共和国民法通那么》和《中华人民共和国合同法》等有关规定，本着公平互利、友好合作、老实信誉的原那么，就甲方托付乙方以代理商的身份为月亮湾商住工程综合商业地产、住宅工程全权托付乙方：投资参谋、营销策略、广告创意、招商及销售代理事宜，达成以下合同内容，并承诺共同遵照执行。第一条：工程概况1、工程名称：月亮湾2、工程位置：新城区3、工程用处：商业、住宅综合房地产工程开发；4、全案代理范围：商定托付代理销售面积：该工程总销售面积约平方米，其中商业物业销售总面积约平方米，住宅楼总销售面积约平方米，其它可销售面积平方米，。其次条：托付事项1．投资参谋本工程投资参谋工作，主要是从市场讨论以及工程开发条件的分析入手，通过对工程竞争力的挖掘，提炼工程的核心卖点体系，形成工程的初步产品竞争策略和产品形象定位，并参加规划、设计争论和提出产品调整建议，依据相关定位、资料供应工程分析。2．营销策略本工程营销策略工作，主要是从市场、产品、客群等角度动身，确定工程的主题定位、整体市场竞争策略、形象包装策略、销售定价策略及工程整体营销工作方案等与营销相关的策略工作内容并协作开发商施行。3．广告创意本工程广告创意工作，主要是结合工程的整体定位及竞争策略，确定广告推行方案并进展相关文案平面的创意、设计，相关现场的包装展现的设计工作等，为帮助销售和工程提升形象效劳。4．招商销售代理乙方以代理销售商的身份组建并管理本工程销售团队，由该销售团队进展本合同所商定销售范围内物业的全面招商销售工作。第三条：托付期限本合同代理期限为＿＿＿＿＿个月，自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日。在本合同到期前的＿＿＿＿＿天内，如甲乙双方均未提出反对看法，本合同代理期自动延长＿＿＿＿＿个月，在自动延期期间，本合同全部条款和乙方收费标准不变。在本合同延长期内，任何一方有权提早30天赐予另一方书面通知后终止合同。第四条：工作内容1．投资参谋1) 负责与本工程有关的市场调研及市场分析；2) 负责本工程的客群分析；3) 参加产品设计争论并供应产品建议或产品修改建议； 2．营销策略1) 依据工程的市场定位、客户定位、产品定位以及开发商目的等根本要素，制定工程营销策略总纲，包括营销阶段划分、工程主题定位、市场形象定位、客户营销根本策略等；2) 依据工程的营销阶段划分后的时间节点，分阶段制定工程各阶段的营销工作执行方案；3) 依据确认的营销策略总纲及阶段性的营销策略执行方案，制定工程营销策略执行方案，包括工程阶段性的营销组合策略、媒体组合策略、重大SP活动策略、价格策略等；4) 依据确定的营销策略总纲及营销策略执行方案，结合市场和工程进展中的改变因素，制定每个营销阶段的营销策略调整与执行方案，并针对各个营销阶段过程中的重大大事如开工、房交会等，制定策略及执行专案；5) 依据每个营销阶段的销售特点、去化特征以及客户需求特征，制定短期的销售策略、价格策略和媒体策略等； 3．广告创意1〕制订合同期内的工程广告宣扬创意策略，编制工程整体媒介策略、年度媒体策略和月度媒体方案及广告费用预算；2〕负责工程形象定位及LOGO、VI及应用、延展等相关应用设计；3〕依据工程形象与销售需要，在相关SP活动专案根底上，进展包装展现的设计工作；4〕供应工程现场包装策略及设计方案；5〕负责相关文案创意和平面设计〔包括楼书、宣扬折页、户型册、客户通讯