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xx战略合作协议 xxxx合作协议合同编号:xxxx0000甲方：xxxx营销策划有限公司公司地址：xxxxxxxx联络人：乙方：公司地址：联络人：xxxx营销策划有限公司，乙方是专业的二手房经纪公司，双方有基于各自影响力及资源，就结合进展新房销售达成合作。经甲乙双方友好协商，甲方受权乙方参加楼盘的销售合作。销售范围为该工程领取预售证公开出售局部房源〔最终以甲方公开推售方案为准〕一、甲方的权利义务1. 甲方利用自身的影响力，锁定肯定时间，肯定房源的全盘销售，负责完成与开发商的合同签署，并争取最优的工程销售优待政策。2. 甲方承诺乙方为行销公司团队渠道的唯一性。2. 合作期间，甲方对乙方方开放一二手房联动平台，供应工程信息，佣金状况，支付要求以及购房者预约到成交状况全流程的透亮效劳，供应全程支持，保障经纪公司和经纪人的利益。3. 在合作期间，甲方将供应客户信息报备及带访确认单的形式支持，保证乙方可以顺当完成客户界定及客户成交状态的查询。4. 甲方有义务促进开发商为乙方进展合作工程的销售技巧培训，促进开发商供应包括但不限于工程楼书，户型图等销售过程所需物料。5. 甲方在工程确定认乙方带访客户胜利签约,甲方收到开发商佣金及乙方开具佣金发票后7个工作日内完成对乙方的佣金结算〔个别楼盘如有变动的，以甲方给乙方的工程入场确认函为准〕。二、乙方的权利义务1. 乙方承诺在合作期间内，为协作本次活动主动整合行销公司团队并供应线下人员支持。2. 乙方要确保乙方的门店张贴合作工程的海报及易拉宝〔详细物料由开发商供应〕。3. 在合作期间内，乙方需遵守开发商的销售标准，因乙那方行为不当或违约造成的任何不良影响，乙方担当全部责任，并赔偿因此造成的的开发商和甲方的损失。4. 如开发商在成交审核周期内查实以成交客户的直系亲属在该客户之前已通过其他渠道到访，该成交被认定为无效的，乙方承诺无条件全额返还以收该客户成交佣金。三、客户界定原那么1. 客户界定以乙方推举客户的手机号码或身份证号码作为界定标准。2. 乙方推举的客户完成客户确定或带看的爱护期以开发商规定为准，客户保护期内无论此客户通过何种渠道完成成交，均为乙方全部。四、乙方收入1. 甲方依据乙方带访客户与开发商签订《商品房购销合同》作为甲方向乙方支付的结算根据；佣金点为甲方合作工程佣金表为准。2. 在合作期间内，乙方工作人员推举的客户确定成交〔以客户与开发商签订《商品房购销合同》为准〕，佣金结算原那么为甲方挺直将该佣金结算给乙方。3. 乙方负责向甲方开具发票，甲方在收到乙方供应足额合格发票后，支付乙方等额效劳费。4.如发生客户退房，银行按揭不能通过的状况，乙方须退还甲方已支付的佣金。五、甲乙方监视机制1．甲乙方在合作期间内，互相监视，互相帮助，甲乙方对双方合作中不作为一方，均有提示监视义务。2．甲乙双方发觉对方不作为，均有权利提出中止协议，并责令修正。3．在合作协议商定的时间内，乙方的工作人员需遵守开发商的销售标准，因乙方行为不当或违约造成的任何不良影响，乙方担当全部责任，并赔偿因此造成的损失。六、乙方账户信息乙方账户资料：；乙方开户银行：；乙方账号：。七、保密条款1. 除适用之法律法规另有规定外，甲乙双方对于本合同内容及因履行本合同而获知的另一方的商业和技术隐秘负有保密义务，任何一方不得将本合同内容及获知的另一方的商业技术隐秘泄露或以其他任何变相形式告知任何非本合同当事人〔包括双方没有必要受权的任何雇员〕，或用于除本合同履行之外的其他目的。2．双方均应实行一切合理、必要步骤，保证各自〔及其雇员〕遵守上述商定。双方应实行合理的预防措施以爱护保密信息，此种预防措施应至少与甲方对自己的保密信息所实行的措施一样重大，但不应少于合理的关注。3．未经甲方书面同意，乙方不得以召开新闻记者会或其他任何方式披露关于双方正在合作及洽谈内容。4. 本合同有效期内及终止后，本保密条款仍具有法律效力。八、不行抗力1.“不行抗力“是指合同双方不能合理掌握、不行预见或即使预见亦无法避开的大事，该大事阻碍、影响或延误任何一方依据合同履行其全部或局部义务。该大事包括但不限于政府行为、自然灾难、战斗、电脑病毒、黑客攻击、网络故障、带宽或其他网络设备或技术供应商的效劳延迟、效劳故障或任何其他类似大事。2．出现不行抗大事时，知情方应准时、充分地向对方以书面形式发通知，并告知对方该类大事对本合同可能产生的影响，并应当在合理期限内供应相关证明。由于以上所述不行抗力大事致使合同的局部或全部不能履行或延迟履行，那么双方于彼此间不担当任何违约责任。3.一方违约后发生不行抗力的，不能免责。九、争议解决1．本合同的生效、说明、执行、管辖、争议的