第八章与房地产开发有关的其它管理_2 .pptx

第八章 与房地产开发有关的其它管理;（一）项目资本金的概念;（二）项目资本金的出资方式;（三）房地产项目资本金;第三节 房地产税收管理;;二、房地产税收标准及企业税收负担;9、我们的市场行为主要的导向因素，第一个是市场需求的导向，第二个是技术进步的导向，第三大导向是竞争对手的行为导向。七月-21七月-21Sunday, July 18, 2021 10、市场销售中最重要的字就是“问”。13:37:3313:37:3313:377/18/2021 1:37:33 PM 11、现今，每个人都在谈论着创意，坦白讲，我害怕我们会假创意之名犯下一切过失。七月-2113:37:3313:37Jul-2118-Jul-21 12、在购买时，你可以用任何语言；但在销售时，你必须使用购买者的语言。13:37:3313:37:3313:37Sunday, July 18, 2021 13、He who seize the right moment, is the right man.谁把握机遇，谁就心想事成。七月-21七月-2113:37:3313:37:33July 18, 2021 14、市场营销观念：目标市场，顾客需求，协调市场营销，通过满足消费者需求来创造利润。18 七月 20211:37:33 下午13:37:33七月-21 15、我就像一个厨师，喜欢品尝食物。如果不好吃，我就不要它。七月 211:37 下午七月-2113:37July 18, 2021 16、我总是站在顾客的角度看待即将推出的产品或服务，因为我就是顾客。2021/7/18 13:37:3313:37:3318 July 2021 17、利人为利已的根基，市场营销上老是为自己着想，而不顾及到他人，他人也不会顾及你。1:37:33 下午1:37 下午13:37:33七月-21 ;第四节 我国现行房地产税;一、房产税;;;;二、城镇土地使用税;;;;三、耕地占用税;;;;;四、土地增值税;;;;;;;;五、契税;;;;六、相关税收;（二）营业税、城市维护建设税和教育费附加;（三）企业所得税;（四）外商投资企业和外国企业所得税;（五）印花税;（六）与房地产有关税费的优惠政策;第五节 节税、避税、偷税与税务代理;;三、税务代理;复习思考题