房地产课题研究论文(五篇)：我国房地产存在的问题研究、房地产开发企业成本控制….docVIP

房地产课题研究论文（五篇） 内容提要： 1、我国房地产存在的问题研究2、房地产开发企业成本控制3、房地产住宅项目精装修管理浅谈4、我国房地产的金融创新发展5、房地产企业的财务管理控制 全文总字数：17919 字 篇一：我国房地产存在的问题研究 我国房地产存在的问题研究 摘要：文章基于货币政策的视角，对我国自2008年以来的房地产市场进行研究。主要利用利率和存款准备金率两大工具，在2008~2009年、2010~2011年和2012~2015年三个阶段内进行分析。通过比对同一时期内我国房地产价格和货币政策的关系，得出以下结论：货币政策对房地产价格有深刻的影响，其调节作用相对温和，应与相应的其他经济手段相配合使用。并由分析提出相关的货币政策。 关键词：房地产问题；货币政策；住房；政府作用 一、引言 总书记在党的十九大报告中指出：我国的主要矛盾已经转化为人民日益增长的美好生活需要和不平衡不充分的发展之间的矛盾。房地产问题与人民生活密切相关。自2008年以来，我国的房地产市场遭到全球经济危机的影响，价格下跌，中央银行运用各种货币政策、财政政策稳定市场。随后住房市场很快复苏，房地产市场持续过热，房价迅速涨高。同时出现了房地产商哄抬地价从而造成“天价地王”等不良社会现象，哄抬房价，激化了社会矛盾，严重影响人民的美好生活。较高的房价令消费者“住不起房”。人民不能安居乐业，社会又如