青岛房地产市场分析.pptx

目录;2.1 城市地理区位;2.1 城市地理区位;2.2 人口与行政区划;2.3 经济发展概况;2.4 青岛市市域空间发展战略;目录;2012年青岛市房地产开发投资930.1亿元,增长18.8%；全市商品房施工面积6473.7万平方米,增长13.8%；商品房竣工面积1211.6万平方米,增长33.7%。全年商品房销售面积950.9万平方米,下降7.5%。 2012年青岛市商品住宅成交面积891万平方米，成交金额711亿元，成交均价7975元/平方米。;2012年，青岛市办公物业成交面积37.7万平方米，成交金额51.7亿元，成交均价13733元/平方米。 ;2012年青岛市商业物业成交面积89.6万平方米，成交金额115亿元，成交均价12826元/平方米。;3.2 商品住宅供求及成交分析——商品住宅供应区域结构 ;3.2 商品住宅供求及成交分析——商品住宅供应户型结构 ;3.2 商品住宅供求及成交分析——各区域历年成交价格对比;3.2 商品住宅供求及成交分析——商品住宅存量 ;3.2 商品住宅供求及成交分析——商品住宅存量区域结构 ;3.2 商品房供求及成交分析——商品住宅存量户型结构;3.2 商品住宅供求及成交分析——商品住宅存量去化周期;3.3 土地市场概况-整体成交情况;3.3 土地市场概况-各区域供求情况;3.3 土地市场概况-各物业类型供求情况;3.3 土地市场概况-各物业类型供求情况;3.3 土地市场概况-土地成交排行榜;目录;2012年市北区商业物业成交面积2.9万平方米，成交金额7.97亿元，成交均价27,436元/平方米。 ;4.1 区域市场分析——周边商业项目;4.1 区域市场分析——周边商业项目——典型案例;4.1 区域市场分析——周边商业项目——典型案例;4.1 区域市场分析——周边商业项目——典型案例;2012年，市北区办公物业成交面积4.15万平方米，成交金额7.5亿元，成交均价18119元/平方米 ;4.2 区域市场分析——周边办公项目;4.2 区域市场分析——周边办公项目——典型案例;4.2 区域市场分析——周边办公项目——典型案例;2012年市北区商品住宅成交面积46.9万平方米，成交金额67.2亿元，成交均价14350元/平方米。;4.3 区域市场分析——周边住宅项目;4.3 区域市场分析——周边住宅项目——典型案例;4.3 区域市场分析——周边住宅项目——典型案例;谢谢！