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项目投资合同书范本 The obligee in the contract can accomplish the goal in a certain period by discussing the agreed rights and responsibilities.甲方：___________________乙方：___________________时间：___________________工程投资合同书范文编号：FS-DY-26492工程投资合同书范文甲方：乙方：依据市城市规划城区西段和区产业调整及进展方向，乙方愿在市区投资开发市场和房地产工程(综合性商住小区)，并于年月日签订意向书一份。现经双方友好协商，本着公平、自愿、互惠互利的原那么，在双方签订的意向书的根底上，就乙方投资开发的工程达成如下合同条款：第一条甲方同意将位于一带、区政府新址对面的面积约为亩的土地用法权出让给乙方进展综合性商住小区开发。甲方承诺上述国有土地用法权的出让年限为年，用地性质为商住用的，商住小区建筑容积率为不低于。其次条甲、乙双方商定上述土地用法权的地价款和各类费用价款为每亩万元人民币，上述价款已包括土地用法权的出让金、拆迁安置补偿费用、城市建立综合配套费、土地造地费、绿化费、人防费为猎取土地用地指标应支付的各项费用、土地用法权证的办证费用、建立用地答应证的办证费用等各种税费。第三条付款时间及条件1.本协议签订后内由乙方向甲方支付万元人民币;2.甲方将已完成拆迁并搞好三通一平(即通水、通路、通电和平整)的土地用法权交付给乙方用法之日起内由乙方支付%。3.在乙方的国有土地用法权证办妥后，由乙方支付%。4.其余款项在本合同签订后二年内付清。如整个商住小区工程乙方分期开发的，那么乙方的上述款也应分期支付，每期乙方应支付的款项按每期甲方交付的土地用法权面积和本条上述款项支付的比例和时间确定。按本协议其次条规定应由甲方支付给政府各有关部门的各类款项，甲方未准时支付影响工程进度的，乙方有权催告甲方准时支付，甲方在收到催告函三天内仍未支付的，乙方有权自行支付，乙方支付的款项有权在各期付款中由乙方自行扣除。第四条甲方的责任 1. 按时供应已完成拆迁和三通一平的土地用法权;2. 负责为乙方建立工程办妥立项批复;3. 负责为乙方办理土地用法权证;4. 负责为乙方办理建立用地答应证;5. 负责合同规定的土地的拆迁安置和三通一平工作;6. 负责按乙方的总体规划进程落实乙方建立用地的用地指标;7. 帮助乙方协调济南市政府及相关各行政主管部门的关系。甲方保证在本合同签订后内办妥本条其次款、第三款、第四款规定的为开发本合同规定的商住小区所需的政府立项批文及证件。第五条乙方责任 1. 按时支付本合同第三条规定的价款;2. 根据合同规定的时间完成工程的开发。第六条本合同签订后，甲方即向乙方供应本合同第一条规定地块的四址规划红线图并供应分之一或分之一的地形图各张。乙方承诺在本合同签订后四个月内做好小区开发的具体的总体规划方案供甲方进展报批。第七条甲方承诺在年月底前将已完成拆迁和三通一平的土地用法权交付给乙方进展开发建立。如逾期的，每逾期一天那么按合同总金额的万分之三向乙方支付违约金。第八条乙方同意争取在年一季度内对本进展本质性开发建立，争取在年内完成整个小区工程的开发建立。第九条甲方承诺对乙方在市区的开发建立供应优待政策，同意将乙方交纳给甲方所属税务部门的建筑税和所得税通过财政的渠道予以返还并以政府相关部门的有效法律文件予以落实确定。对于不属于甲方打算赐予的优待政策，甲方承诺予以主动协作乙方争取。第十条为了使乙方的工程开发建立的顺当完成，甲方同意在政府部门中特地成立一个办公室详细负责开发工程和政府各个部门的协调工作。第十一条为了整个工程可以得到顺当的开发建立，乙