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地下车库设计成本控制初探
江苏浩森建筑设计有限公司
目录
分析篇分析篇
体系篇体系篇
案例篇案例篇
Page 2
分析篇:
11.地库的重要性地库的重要性
22.地下车库成本控制的关键要素地下车库成本控制的关键要素
Page 3
地库的重要性
规划要求
政策规定
人防要求
Page 4
地库的重要性
解决停车车要求
解决人防要求
地下车库的功能
满足结构要求
满足设备要求满足设备要求
Page 5
地库的重要性
2
10万m 住宅小区为例(按1000户计)
停车指标(辆/户) 总停车数(辆) 配建地下室建筑面积(万m2)
机动车机动车
0.8 80(地下720 ) 21600
库
非机动
22
车库
合 计 24600
Page 6
地库的重要性
楼盘销售的利润可能大量积压在地库。
20%
地面建筑面积
地库建筑面积地库建筑面积
80%
Page 7
地下车库成
本控制的关本控制的关
键要素
控制地下机动车 控制地下车库的 控制地下车库的
库建筑面积 土建成本 机电成本
Page 8
控制地下机动车库建筑面积
控制地下非机动车库建筑面积
控制主楼地
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