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项目招商代理合同范文(完整版) 合同编号：YT-FS-2718-48工程招商代理合同范文(完好版)Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties.互惠互利共同富强Mutual Benefit And Common Prosperity工程招商代理合同范文(完好版)备注：该合同书文本主要说明合作框架下每个条款，并依据当事人全都协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。文档可依据实际状况进展修改和用法。托付方： (以下简称甲方)通讯地址：邮政编码：电话：传真：受托方： (以下简称乙方)通讯地址：邮政编码：电话：传真：甲、乙双方就乙方为甲方的“XXXX〞工程供应综合效劳的事宜，经过友好协商，达成如下合同，以供共同遵守：一. 乙方承受甲方托付，为甲方所开发、经营、管理的“XXXX〞工程(以下简称托付工程)供应综合效劳。二. 乙方承诺将通过周到、务实、高效的工作，为甲方供应有关托付工程的独立的租赁代理效劳，最终协作甲方实现托付工程投资收益。三.3.1. 效劳内容：独家租赁代理效劳(包含但不限于以下内容)：3.1.1. 约见适宜客户，充分解答客户询问，支配并伴随客户视察托付工程，具体理解客户看法，把握客户目前要求，挖掘客户潜在需求，进步租赁成交的比率。3.1.2. 主动跟进客户，在议价、合同条款洽谈、客户登记、签约等方面供应优质的效劳(包括与律师、保险、银行、公证等之间的沟通和协作)。3.1.3. 提出市场推广策略和营销方案并在甲方批准后施行，主动参加托付工程的市场推广活动。3.1.4. 依据托付工程实际租赁状况，结合市场发展改变，适时向甲方供应有关市场的建议和看法，帮助甲方调整租赁策略。3.1.5. 以客户为中心，以为客户效劳为宗旨，做好与客户有关的一切工作，确保租赁成交指标。3.1.7. 充分理解甲方租赁策略，在对客户效劳时严格根据托付工程宣扬资料和文件充分表达甲方的真实意图，不允许有任何夸张、虚构、欺骗等行为，确保客户顺当入驻，完成交易。五.5.1. 甲方的权利义务甲方有权确定托付工程房屋市场公布价、实际租赁价格及支付方式; 甲方有权确定租赁合同文本; 甲方有权确定和更改销控和出租方案; 甲方有权确定广揭发布内容、频率、方式; 甲方有权审批任何需要以甲方名义签订的合同或需要甲方支付费用的行为; 甲方对乙方履行本合同产生的全部工作成果、客户资料等享有独家全部权。乙方的权利义务乙方承诺在托付工程的租赁代理的全过程中均以甲方的名义进展，对外不以乙方的名义进展任何形式的宣扬推广或介绍。5.2. 乙方无权低于甲方确认的租赁价格表进展租赁。如遇特别状况需低于上述价格租赁需甲乙双方达成全都并经甲方书面认可前方可执行。5.3. 乙方应当严格执行甲方出具的托付工程房屋销控、价格标准和折扣比例，并依据甲方的通知进展调整。未经甲方答应不得进展任何变动，否那么后果由乙方自行担当。5.4. 乙方在租赁代理工作中应当慎重从事，只能依据甲方供应的资料、信息照实对外陈述托付工程状况，未经甲方明确通知，不得超出上述内容对外自行作出任何承诺或保证。乙方违背本合同规定致使甲方蒙受损失的，乙方应当进展赔偿。5.5. 乙方应当主动协作甲方托付的律师等专业人员、甲方的财务部和客户效劳部门以及其他部门的工作，依据甲方的要求供应一切必要的租赁文件。5.6 帮助甲方手续办理、入住通知及入住手续等其它租赁必要的配套效劳。乙方自行聘请的租赁人员由乙方自行聘用，乙方自行签署聘用合同并进展独立管理，其全部人员工资、福利、佣金、提成、嘉奖、保险等均由乙方自行担当解决，与甲方无关。乙方应保证其雇员知晓他们与甲方并无任何劳动关系，并保证甲方免于乙方雇员提起的任何诉讼、仲裁和追索。六.综合效劳费用费用计算和支付方式出租代理在以下条件达成时才视为出租单位成交：6.1.2.6.2. 承租人已根据租赁合同支付了首期租金或保证金及其他费用。代理费的结算标准6.2.1.商业招商效劳:双方合作一经确定，甲方于每月10日前向乙方支付人民币25000元(大写：贰万伍仟元整)共计支付乙方6个月止。6.2.2. 甲方就本合同所规定的商业招商效劳工作，甲方向乙方支付的销售代理效劳费按乙方实际签约商户2.5个月的租金计算。6.2.3.商业招商效劳费的支付：②甲乙双方于每月30日