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项目立项申请报告及其附件 工程立项申请报告及其附件企业投资工程核准登记表〔房地产工程〕工程名称：建立单位〔个人〕盖章〔签名〕：申请日期：年月日××市进展和改革委制填表说明本表一式2份；随表附送如下资料：□工程申报单位报批函；□工程建立单位招投标根本状况表□由具有资质的房地产中介效劳公司或上等级资质的房地产开发公司或由设计院编制，按规定内容编制的申请报告□单项房地产工程供应房地产行业主管部门的资质证明文件，专业房地产公司供应营业执照复印件；中外合营工程，合营各方已经签署合作意向书□资信证明〔由有资格的资产评估机构出具的建立工程资本金验资报告,或银行资金证明〕。□获得市规划部门核发的看法书□其他需供应的相关资料〔市主城区的房地产开发工程需要供应市整顿办的房地产开工通知或市旧村办的证明文件，其他工程供应土地交易中心公开交易的有关证明〕。备注：全部复印件均需盖有确认与原件相符公章，资料各1份。□ 联络人：□ 联络地址：□ 电话：手机：×公司××工程立项的申请书〔房地产开发工程核准〕××市进展和改革委：兹有我公司“××工程〞申请立项。工程选址于××，总用地面积××平方米,建筑容积率××,建筑密度××,建筑面积××平方米，其中商业用房××平方米，商品住宅××平方米，…。工程总投资××万元，建立所需资金全部由我公司自筹解决。依据有关法律法规规定，现向贵局申请办理工程核准手续，请赐予办理为盼。附：关于××公司××工程立项的申请报告申请人〔签章〕：×年×月×日房地产工程申请报告的根本内容可行性讨论的目的，主要是从技术、经济及协作配套等方面对工程设立的必要性、可能性进展全面、系统的分析论证。第一章工程概况一、建立条件二、工程讨论工作根据三、工程开发公司情况〔经营性质、经营范围、管理架构、工程技术力气和财务情况分析〕四、工程建立规模和建立内容五、工程建立招投标形式其次章工程投资环境一、宏观经济环境二、房地产市场分析〔一、二级市场〕三、工程所在区域房地产进展规划和趋势四、工程环境建立条件第三章工程对公共设施需求影响分析一、工程对公共设施的需求二、工程住户子女训练解决方案三、工程公共体育设施和交通设施的解决方案四、工程物业管理第四章工程分析及市场定位一、工程SWOT分析二、市场定位〔包括房屋户型构造、客户群体定位等〕三、房地产市场承载力分析四、销售价格及销售预报五、工程营销方案第五章工程开发建立进度支配一、工程方案二、施工支配第六章投资估算和资金筹措一、总投资估算二、资金筹措和资金平衡分析第七章财务分析一、销售利润分析二、赢利力量分析三、借款归还力量分析第八章不确定性分析一、工程盈亏平衡分析二、工程敏感性分析三、工程风险分析