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三、投标控制的措施和方法
(一)投资控制的工作目标
根据动态控制原理,以施工合同中签订的工程总投资为目标的方案
值,在工程建立的各个阶段, 采用一定的方法和措施把工程投资的发
生额控制在合理的范围或核定的投资限额以内,以求合理使用人力、
物力、财力,取得较好的投资效益和社会效益。
(二)投资控制的工作任务
工程投资控制的任务是根据业主与施工方签订的施工合同中工程
总投资、总价所包含工程范围及相关内容, 运用动态控制原理进展投
资控制。具体如下:
1 、熟悉并掌握工程工程的工作范围和内容、计量方式和方法。
2 、根据本工程的方案工期,编制工程工程和各阶段、各周资金
使用方案,并控制执行。
3 、审查施工单位提供的材料、设备清单及其规格、数量是否符
合合同要求;现场人员素质、资格及数量是否符合合同要求;施工组
织设计、施工方案、进度方案、质量保证体系是否符合合同要求。
4 、审查施工单位的流动资金需求量方案是否符合合同要求。
实用文档 .
5 、催促检查施工单位严格执行合同中有关费用担保、 保险条款
的执行,确保工程风险有可靠的转移方式。
6 、按施工合同规定的工程量计算规那么和支付条款进展工程量
计量和工程款支付, 建立月完成工程量和工程量统计表, 对实际完成
量与方案完成量进展比较、分析、并制定调整措施。
7 、依据施工合同有关、施工图,对工程工程投资目标进展风险
分析 ,并制定防范对策。从投资、功能、质量和同期要求方面审查
工程变更的方案, 并在工程变更实施前与业主、 施工单位协商确定工
程变更的价格。
8、按合同及相关规定审核计日工、暂定金额变更工程各类索赔
及价风格整等方面的 增减预算和决算。
9、手机整理有关施工的资料、数据,为处理费用索赔提供证据。
按施工合同的有关规定协助业主进展竣工结算的审核, 对竣工结算的
价款总额与业主和施工单位进展协商,并签认办理结算手续。
〔三〕投资控制的工作原那么
1、计量原那么
〔1〕质量验收合格为前提
质量验收合格是计量的先决条件。 所以任何分部、 分项工程施工
完毕后,均必须经监理质量专业监理工程师依据合同文件、 有关技术
标准及验收标准进展验收合格并签字认可后, 才能提交计量工程师进
实用文档 .
展工程计量。
实用文档 .
(2)符合合同文件要求
① 计量工作必须严格按合同要求的程序进展,承包商需提出
计量申请及相关资料,否那么不予计量。
②凡工程量计量工程的范围、 内容、方法和计量单位等均必须
符合设计图纸、 工程量清单并满足合同文件的规定。 当合同文件没有
具体规定时,按照工程计算统一规那么进展计算,否那么计量无效。
〔3〕科学合理
计量涉及工程的工程极多,计量方式多样,可以采取重量或
质量、面积、体积、个数、深度,还可以以表高差进展,因此计量方
式要合理,方便计量工作快捷准确;计量手段要科学,方便计算,从
而提高投资工程的工作效率。
〔4 〕实事求是,共同计量签认
①计量必须经业主、监理、施工及相关单位人员现场进展,反
响设计图纸、 工程量清单及变更范围的工程实际工程量,
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