某地产项目工程量清单说明.docVIP

PA/2 工程量清单说明 工程量清单主要功能是全面地列出所有工程施工造价的项目，并对每个项目的性质给予描述与说明，以便所有投标单位能在同一个统一标准基础上作出报价。 投标单位须提交一份按招标图纸及工程规范为基础所编制的工程量清单。该清单须详细列明所有影响投标价格的项目，并对其每一个项目的数量和单价作出投报。 一旦投标单位对工程量清单作出报价并为业主所接受后，该清单内的单价即成为一份具有约束力的合同文件的一部分，用来作为工程进度付款、计算工程变更增减及竣工决算的依据，同时它也是业主对各投标单位的报价进行评估的依据。 4. 在清单内的项目单价和费用，不论是否在图纸或总说明中明确，都被认为已包括了除安装外的运到工地车板交货前的所有成本。例如：人工费、材料测试费、管理费、损耗、利润、国家及地方政府要求交纳的所有税金，以及一切执行承包合同条款和为准时完成合同中包含的工作所发生的费用。 5. 工程量清单中除暂定数量项目以外的所有项目报价，其所报各项目总价为闭口性质（除变更设计外），亦都不会因实际工程量与清单工程量的不同而调整，当发生设计变更时，变更价款将根据相应项目的报价单价给予结算。 6. 工程量清单中的暂定数量仅供计算投标报价使用，不构成合同的一部分，亦即当工程量及项目与图纸或设计说明中所显示的数量不一致时，施工的项目与工程量应以图纸或设计说明所显示的数量为准。 7. 在对工程量清单中的项目进行报价后，如投标单位认为需要增加项目，则可以在相应的位置上增加适当的项目，并详细描述该项目的内容、数量及单价。该增加项目之报价须计入投标总价中。 8. 工程量清单中没有表明价格的项目将被认为已包含在其他报价项目中了。 9. 工程量清单中的工程暂定金额（暂定价）是指包括在合同总价里，专为在投标或招标时未能完全预见、计量或详细说明的工作或费用而设，该项金额将按业主的指示部分或全部使用，或若不需要时从合同总价中完全扣除。 10. 投标单位必须对整个工程量清单进行完整的报价、计算、汇总，并在指定的位置上盖章/签名。 11. 工程量清单中每一分项的合计价款须结转到汇总表内，汇总表上的总计应该与投标单位在投标书中所报出的投标价相一致。