产权房屋买卖定金合同范本3篇_知识产权合同.docxVIP

产权房屋买卖定金合同范本3篇 小产权房的购买者大多是农村弱势群体，他们选择小产权房是为了解决自己的个人住房问题。特别是在县级，县城小产权房的购买者多为无房可住或有房但生活困难的农民。以下是第一模范网为大家精心准备的:有产权房屋买卖示范合同3份。请参考他们！产权房屋买卖定金合同范本一甲方(卖方):_ _ _ _ _。邮寄地址:_ _ _邮政编码:证书名称:_ _ _ _ _ _ _ _证书编号。:_ _ _ _ _电话:_ _ _ _。乙方(买方):_ _ _ _ _。邮寄地址:_ _ _ _ _ _ _邮政编码:_ _ _ _ _ _ _。证书名称:_ _ _证书编号。:_ _ _ _电话:_ _ _ _。甲乙双方本着自愿、公平、诚实信用的原则，就向甲方订购房产事宜，经协商一致，签订本合同。第一条乙方向甲方订购下列房屋:(以下简称房屋)。(略)(本条所述房屋条件与实际情况不符或不详细的，以产权证或相关法律文件记载的内容为准；选择“r”而不是“t”，以下选择方法相同)。第二条乙方对该房屋进行了实地调查，查看了该房屋的所有权人(即甲方)及相关手续和证件，清楚地了解了该房屋的所有权，了解并遵守了北京市有关管理部门关于存量房交易的相关规定，自愿与甲方进行了房地产交易..第三条甲方保证该房产能够在市场上交易，手续齐全；该财产不存在任何权利瑕疵，不被他人合法追求。甲方已取得共有人同意出售该房屋；甲方对该房屋设定抵押权的，已取得抵押权人同意出售该房屋；甲方出租房屋的，承租人已放弃对该房屋的优先购买权。甲方向乙方介绍的房屋情况真实准确，无重大遗漏，不存在影响乙方购房决策的情况或事项，未向乙方披露..甲方出售该房屋时，该房屋占用范围内的土地使用权及相关权益随该房屋一并转让。第四条甲、乙双方约定，该房屋成交价格为人民币(大写)* *百万* *壹拾* *万* * *元整(小写:￥元)，因该房屋交易产生的交易税费由□甲、□乙双方承担，由双方另行约定(见本补充协议)。第五条甲方同意乙方购房款的支付形式为□全额支付□商业贷款支付。乙方借款买房，预计借款金额为人民币(大写)* *万元* * * * * * * * * * * * * * * * *(小写:￥元)，实际借款金额以银行核定的借款金额为准。乙方应根据实际贷款金额自行准备首付款，确保甲方足额收到房款。第六条签订本合同时，乙方应向甲方支付购房定金人民币(大写)* * * * * * * * * *元整(小写:￥元)。甲方收到乙方交付的购房定金后，应向乙方出具收款凭证，作为本定金合同的有效依据。第七条甲乙双方同意自本首付款合同签订之日起_ _ _ _ _ _日内签订《房屋买卖合同》。除另有约定外，《房屋买卖合同》中的定金条款是指本定金合同签订时，甲、乙双方收到并支付的定金。第八条甲、乙双方约定，甲方向乙方交付该房屋的时间为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _该房屋交房日前，使用该房屋发生的一切费用由甲方承担，交房后(含当日)发生的费用由乙方承担 ..房屋专项维修资金应当与房屋所有权一并转移。甲方保证在房屋交付乙方验收前(除买卖合同双方另有约定外)，该房屋原有的附属设施设备及装修保持原状，并承诺在房屋所有权转移给乙方后* *天内完成迁出户籍手续..第九条在本合同第七条规定的签约期限内，甲方未按本首付款合同约定的事项签订房屋买卖合同，拒不签订的，甲方应双倍返还已收取的首付款给乙方；如乙方不遵守本首付款合同约定事项，拒绝签订《房屋买卖合同》，则无权要求甲方返还已收取的首付款。甲乙双方应将有效联系地址、固定电话、手机等联系方式告知对方，并保留身份证复印件。如果任何一方变更联系地址，应立即书面通知另一方。甲乙双方中一方拒绝履行本定金合同时，另一方应以快递方式书面通知另一方履行本合同。因收件人拒收或联系地址错误导致无法送达的，以邮寄日期(或以邮局邮戳为准)或快递回执为准，视为通知方已按照本合同约定向对方发出书面通知。第十条甲、乙双方未拒绝签订《房屋买卖合同》，但未在第七条规定的期限内签订《房屋买卖合同》的，甲、乙双方同意造成延期签订《房屋买卖合同》的违约方按逾期天数支付违约金，每逾期一天按总房款的万分之一支付违约金。如逾期仍超过天，守约方有权单方面解除本合同，并根据本合同第九条、第十条的规定主张权益。第十一条在本定金合同中，如甲乙双方未能协商一致，导致未能签订《房屋买卖合同》的，甲乙双方不追究任何责任，甲方应在乙方要求返还定金之日起，将收取的定金无息返还给乙方，本定金合同终止。第十二条为保证本合同与《房屋买卖合同》的一致性，甲乙双方约定，本合同约定的条款未在《房屋买卖合同》中体现的，该条款继续有效；本合同约定的条款与房屋买卖合同约定有冲突的，以房屋买卖合同约定为准。