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重庆市房屋买卖合同范本模板 重庆市房屋买卖合同特殊告知1、本合同文本为示范文本，由重庆市国土资源和房屋管理局、重庆市工商行政管理局共同制定，适用于本市行政区域内国有土地上的房屋买卖。本合同所指房屋买卖，是指个人或单位将已办理权属登记，获得《房地产权证》的房屋进展出售的行为〔房地产开发企业除外〕。签订合同前，当事人应当认真阅读本合同内容，并对交易房屋的物理情况、权属情况等状况充分理解。2、本合同所指经纪成交，是指买卖双方通过合法的房地产经纪机构供应居间或代理效劳，达成买卖意愿，自愿签订房屋买卖合同的行为。3、通过房地产经纪机构供应居间或代理效劳达成房屋买卖的，房地产经纪机构应当向买卖双方出示工商营业执照、经纪机构备案证明。4、房屋买卖涉及标的额较大、专业性较强、法律法规较多，当事人可向专业机构询问。当事人在签订合同前，可到房屋所在地土地房屋登记机构查阅房屋是否在该登记机构办理抵押、查封、预告等权利转移受限制的状况。5、本合同签订不等于产权登记。当事人签订合同后应准时到房屋所在地土地房屋登记机构办理产权转移登记。在此期间可能出现房屋被司法查封、被征收等特别状况，请买卖双方务必留意交易风险。出卖人〔以下简称甲方〕：法定代表人】【负责人】：国籍：【身份证】【护照】【营业执照注册号】【其他：】：通讯地址：邮政编码：联络电话〔手机〕：【代理人】：国籍：【身份证】【护照】【营业执照注册号】【其他：】：通讯地址：邮政编码：联络电话〔手机〕：购置人〔以下简称乙方〕：【法定代表人】【负责人】：国籍：【身份证】【护照】【营业执照注册号】【其他：】：通讯地址：邮政编码：联络电话〔手机〕：【代理人】：国籍：【身份证】【护照】【营业执照注册号】【其他：】：通讯地址：邮政编码: 联络电话〔手机〕：依据《中华人民共和国合同法》等法律、法规，甲乙双方遵循自愿、公平和老实信誉原那么，经协商全都，签订本合同。房屋根本状况〔一〕_______________________________________________________ 甲方所售房屋坐落为：_______________________________________________________ 。〔二〕________________________ 该房屋建筑面积为：平方米。〔三〕____________________________________________________ 该房屋用处为〔产权证记载的用处〕：__________________________________________ 。〔四〕__________________________________________________________________ 该房屋由甲方以【买卖】【受赠】【继承】【拆迁安置】【其他：__________________ 】方式获得。〔五〕____________________________________________ 该房屋房地产权证号为：〔或该房屋全部权证号为：________________________________ 、土地用法权证号为： ________________ 〕〔六〕该房屋占用范围内的国有土地用法权以【出让】【划拨】方式获得。二、成交价格该房屋总成交金额为_____ 元整〔大写：__________________ 元整〕，该成交价格包含该房屋设施设备、装饰装修、相关物品等。三、购置方共有方式乙方为两人以上的，其共有方式为【共同共有】【按份共有】，共有方式为按份共有的，商定的详细份额为：_____________________________________四、成交方式甲乙双方系通过________________ 方式达成该房屋买卖。一〕自行成交二〕经纪成交：房地产经纪效劳供应方名称：_________________房地产经纪机构备案证书号：_________________通讯地址：_______________邮政编码：_______________联络电话：_______________五、甲方关于产权情况、出租状况及户籍状况的承诺〔一〕甲方保证该房屋产权权属真实、清楚、合法，无任何权利转移受限制状况，权利人同意出售上述房屋。甲方保证该房屋构造无拆改或拆改已得到相关行政管理部门的同意并持有合法、有效证明文件。〔二〕__________________________________ 该房屋的抵押状况为；1、该房屋未设定抵押权。2、该房屋已设定抵押权，抵押权人已出具同意转让的书面材料，抵押权人为：_____________