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小产权房屋定金合同范本3篇 小产权房问题是城市化进程中的一个棘手问题。法律没有明确规定小产权房买卖合同的效力，但政策持否定态度。小产权房交易禁止政策指向公共利益保护，但并非所有类型的小产权房都影响政策目标的实现，因此对小产权房买卖合同效力进行分类是可行的。以下是第一模范网为大家精心准备的:小产权房定金合同3种模式，请参考！小产权房屋定金合同范本一卖方:(简称甲方)IDNo。：买方:(简称乙方)IDNo。：中介:(简称丙方)。甲、乙、丙三方依据中华人民共和国有关法律，在合法、平等、自愿、互信的基础上签订本合同，并承诺共同遵守。第一条:住房基本信息。1.甲方自愿将位于该小区的房屋(以下简称“该房屋”)出售给乙方，乙方已充分了解该房屋并实地查看，对该房屋现状无异议，愿意购买该房屋。2.该房屋的基本条件如下:物业:业主:面积:楼层:财产证书编号。:土地证书编号。:丘诺。：附属设施:第二，交易价格。甲、乙双方协商后的实际成交价格为:该房产配套设施人民币:(大写)$(小写)，并承担转让相关费用。第三条:佣金支付。甲方支付总房款的%，即人民币($)。乙方应支付总房款的%，即人民币($)。任何一方不履行本合同，或因履行不完全而终止本合同的，违约方应在违约之日起三日内向丙方支付本合同约定的全部佣金，并退还守约方已支付的佣金。甲乙双方恶意串通，损害丙方利益的，对上述佣金支付承担连带责任。第四条:房款支付协议(本条中所有款项均不计利息)。乙方对甲方的付款协议:(1)乙方以人民币向甲方支付该房屋的首付款。元(大写)$(小写)(2)乙方应于过户当日支付人民币房款。元(大写)$(小写)(3)(4)物业过户手续办理完毕，双方确认物业费用已明确移交后，余款在物业实验单签字后七日内结清(遇节假日顺延付款时间)。第五条:相关事项。1.乙方需要贷款，在办理其他权利之前，要求丙方对其承担担保责任，办理贷款的相关费用由乙方承担。2.丙方为甲乙双方提供交易机会，促进交易成功，协助甲乙双方办理产权过户手续。3.甲方承诺在【/月】/日前腾空/【/k0/】该房屋，并将房屋钥匙移交给乙方，甲乙双方办理水、电、气、有线电视、物业管理、户籍等过户手续及相关费用交接。4.甲方保证该房屋的所有权不存在争议。如有共有人，甲方保证所售房产已取得其他共有人同意。第六条:违约责任。1.甲方应保证该房产的所有权不存在争议。如发生与甲方有关的权属纠纷或债务纠纷，甲方应负责解决，并承担一切违约后果和责任。2.甲乙双方应确保该房屋的结构未经有关行政部门同意不得拆除或改变，并持有合法有效的证明。如影响过户手续，一切违约后果和责任由责任方承担。3.甲方批准乙方支付贷款时:(1)在贷款过程中，如乙方提出终止贷款，乙方应补足房价款差额，继续履行合同，并承担由此造成的经济损失。(2)乙方应保证所提供的所有材料和证明真实可靠。如因证件不实或信用可靠性不足等个人原因导致贷款失败，乙方应承担相应的责任和经济损失。(3)乙方应按约定按时到指定银行办理付款手续，否则，乙方承担延期贷款责任。4.如甲、乙任何一方拒绝履行合同或解除合同，或有本条第1、2、3款规定的违约责任，违约方应向守约方支付相当于本合同第2条确定的房屋实际成交价格25%的违约金，并赔偿守约方由此产生的一切损失。同时，违约方应向丙方支付总房款的2%作为违约金。5.因一方违约引起诉讼的，守约方发生的相关诉讼费、保全费、律师费由违约方承担。第七条:免责条款。因洪水、地震、火灾、法律和政府政策变化等不可抗力导致本合同不能完全履行的，甲乙丙三方不承担违约责任。第八条:其他约定事项。第九条:其他。1.因执行本合同发生的任何争议，应由甲、乙、丙三方协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。2.本合同经甲、乙、丙三方签字盖章后生效，一式三份，双方各执一份。所有手续应移交清楚，本合同由丙方自动终止和撤回.甲方、乙方、丙方:甲方共有人:代理人:经理:代理人:身份证号码:Id号:电话号码:电话号码:签署日期:年月日。小产权房屋定金合同范本二甲、乙双方本着自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方预约“_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _”事宜，订立本合同。第一条乙方保留以下权利 甲方已领取该商品房预售许可证(证书编号。 :_ _ _ _ _)，根据_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _测绘机构预测，该房屋建筑面积为_ _ _ _ _ _ _ _平方米。该房产计划于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _交付。第二条乙方所订房屋的