小产权房买卖合同模板_知识产权合同.docxVIP

小产权房买卖合同模板 随着中国经济的快速发展，越来越多的农村人涌入城市寻找谋生的方法。然而，城市有限的土地无法满足日益增长的人口的需求。因此，人们把注意力转向了农村或城乡结合部的小产权房。以下是第一个样板网站精心准备的:小产权房买卖合同模板。欢迎阅读和参考！小产权房买卖合同模板一。卖方(甲方):身份证号码:买方(乙方):身份证号码:一、甲方自愿以人民币(大写)壹拾伍万叁仟元整(￥153，000.00元)的价格，将其位于灵宝市车站路4号谢芳153号六层单元二楼北单元，建筑面积122.5平方米出售给乙方。二.该土地为国有土地，甲方不承诺办理房产证手续。三.付款方式:购房款一次性付清，即钥匙交给乙方..4.购房合同签订后，乙方不得随意要求退房。如有特殊原因，乙方必须接受乙方支付总额的5%作为对甲方经济损失的赔偿。5.购房人应得的住房设施标准:(1)入户水电；(2)甲方采用水泥压光刷外墙涂料作为外墙标准；(3)室内墙面水泥压光，地面粗糙；(4)厨房、卫生间、给排水预留接口到位(不含卫生洁具)；(5)阳台铝合金密封(含推拉扇)；(6)入户门为三防盗门(内门由用户自行安装)。不及物动词房屋所有权:永久归乙方所有(乙方有权转让，甲方不得以任何理由阻止，否则将承担经济和法律责任)。7.车站路4号街153号六层楼内的场地、楼梯、通道归全体居民所有，任何人不得私自占用。八、乙方未经甲方同意，任何人不得擅自改变主体结构，如住户违反合同规定，应承担一切经济和法律责任(较轻者由甲方责令恢复原状，较重者移交人民法院)，并有权行使甲方的职责..9.在居住期间，购房人必须遵守楼宇管理规定的各项制度，违者有权采取断电断水措施。X.本合同自签字盖章后生效。11.本合同一式两份，双方各执一份。如有购买方提出公证，乙方应向公证单位支付公证费，甲方不承担。甲方:乙方:年月日小产权房买卖合同模板2。卖方(甲方):身份证号码:买方(乙方):身份证号码:甲乙双方在平等、真实、自愿、协商一致的前提下，就房屋买卖事宜订立本合同，以资证明。一、甲方自愿出售其位于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _该房屋为现房，乙方在签订本合同前已对该房屋进行了现场踏勘，并已知晓该房屋的相关情况。2.乙方应自本合同签订之日起三日内一次性向甲方支付房款。3.签订本合同时，该房产尚未具备过户资格，双方均认可，不影响双方交易。甲方应提供取得该房产的相关材料，并在乙方付清全部款项后交付给乙方。如乙方处理该房产，必要时甲方将无条件配合。在符合转让条件时，甲方应无条件协助乙方办理产权手续，转让过程中产生的一切税费均由乙方承担..4.本合同签订后，甲方对该房产的使用权、收益权、租赁权、担保权、抵押权、出售权和占有权均转让给乙方..甲方不得与他人订立协议、合同或以任何其他方式处分该财产。5.乙方支付全部购房款后，甲方应将房屋交付给乙方..物业正式交付时，由甲方结算物业管理、水、电、气、有线电视等费用，甲方垫付费用的利息由乙方享有，双方不另行结算。自本合同签订之日起发生的任何费用(指物业管理处增加的费用及其他相关杂费)由乙方支付..不及物动词违约责任。1.甲方应在乙方付清房款的同时将房屋交付给乙方。甲方未按时交付房屋的，按日计算向乙方支付房价款千分之一的违约金。逾期超过两个月，乙方有权解除本合同。合同解除后，甲方应立即全额退还已收房款，并支付违约金人民币5万元，以赔偿乙方损失。2.乙方未按本合同规定的付款日期和方式付款。逾期部分，按日千分之一向甲方支付违约金。逾期超过两个月，甲方有权解除合同。合同解除后，甲方应立即将收到的房款全额返还给乙方，并扣除2万元作为甲方损失的赔偿。3.甲方保证该房产无查封、交易、抵押、拆迁通知等。，并且没有隐瞒财产的历史或其他非善意行为。如有所列情形之一影响乙方权利的行使，甲方将提前放弃抗辩权，并按收到款项的两倍返还给乙方，以示违约处罚。4.本合同签订并支付房款后，任何一方不得擅自变更或解除合同，否则，提出变更或解除的一方应向另一方支付当时房屋评估市场价格的两倍。5.如因政府规划部门和设计部门的原因导致房屋被拆除或使用功能改变，甲方不承担任何风险责任。七.甲方发生任何可能影响本合同或财产价值的事件(包括但不限于公司、法人和通讯方式的变更，财产被查封、扣押、诉讼、仲裁或其他有争议的事件)，应及时通知乙方。八、本合同自各方签字或盖章之日起生效，对双方均有约束力，并应严格履行。该房屋属于拆迁统建房屋，受国家政策限制。乙方是实际产权人，是合同签订生效后的实际产权人。在房产证和土地使用证不能办理之前，合同自动失效。九.因履行