监理大纲(范本).docVIP

PAGE 一般房屋建筑工程 监 理 大 纲 编 制 人： 批 准 人： 山西协诚建立工程工程理 年 月 日 目 录 一、工程工程概况 二、监理工作范围和内容 三、监理工作目的 四、监理工作根据 五、工程监理机构的组织形式员装备方案表 六、工程监理机构的人员岗位职责 七、监理工作程序 八、监理工作及措施 九、监理工作制度 十、监理资料 工程工程概况 建立： 工程名称： 3、建立地点： 4、工程造价： 5、方案工： 6、质量目的： 7、构造形式： 8、建筑特征： 监理工作范围和内容： 监理工作范围根据建立的需要在监理委托合同中明确 监理工作的根本效劳内容 合同理方面： 协助建立与承包、材料设备供给签订各类合同防止合同缺陷的发生； 对建立签订的各项合同进展履约分析各份合同履行过程中的可能出现的问题或纠纷； 提醒或协助建立履行合同如对材料设备进展验收、清点进展隐蔽工程验收组织试车等； 针对履约过程中出现的各种情况公正地解释合同条款含义； 根据建立的受权发布开工、停工和复工； 根据建立的受权处理工程变更或合同外增加工程量的有关事宜； 公正地处理工程施工承包合同的当事人提出的索赔； 组织工地例会解决需要协调的有关事项公正地调解合同争议； 进展工程质量的控制和验收〔详见质量控制局部〕； 进展工程进度的控制和检查〔详见进度控制局部〕； 进展工程计量审定、支付的审核〔详见造价控制局部〕； 承受有关行政理部门的检查做好相关的准备工作； 提交有关阶段的、专项的或总体的工程监理； 做好监理记录理工程监理。 质量控制方面： 审查工程工程的施工组织设计、技术方案； 检查工程所用的材料、半成品、构件和设备的质量； 审查承包现场工程理机构的质量理体系、技术理体系和质量保证体系〔机构、理制度和人员的素质如特殊工种的上岗证〕； 审查分包的有关资质资料； 检查各种配合比〔不仅仅是砼〕的保证措施和准确程度； 审查各种测量放线方案并对现场放线进展检查和复核； 对所有隐蔽工程进展验收；对非隐蔽工程进展主动检查和复核； 对工程质量进展过程控制；在关键工序或关键部位的施工过程中施行旁站监视； 进度控制方面： 审查并确认各种进度方案； 定检查工程的进度并比照进度方案分析原因； 根据实际情况提出进度控制的措施。 造价控制方面 对实际完成的工程量进展计量； 对工程计量进展计价； 审查工程付款申请； 审核工程变更的价款以便建立、承包协商确定工程变更的价款。 〔三〕其它相关工作如需监理效劳在监理委托合同中明确。根据合同约定施行。 监理工作目的： 根据建立的需求结合工程工程的特征和建立环境对工程工程建立目的进展科学规划和动态控制。通过程序化、化的科学理力求工程的质量目的、进度目的、造价目的得到有效控制并得以最正确地实现。 监理工作根据 有关法律、、规定和地方性法规 ?建立工程监理? ?工程建立强迫性条文〔房屋建筑局部〕? 有关“施工及验评〞 ?建立工程委托监理合同? 施工承包合同及施工过程中双方签订的补充协议等 设计及相关技术资料 工程监理机构的组织形式员装备方案表 1、工程监理机构的组织形式 工程总监理工程师 工程总监理工程师 质量控制组 进度控制组 合同资料理组 地基与根底 主体构造 装饰装修 建筑屋面 总监代表 给排水、采暖 建筑电气 控制组 空 调 2、人员装备方案表 姓 名 性别 年龄 文化 程度 职 称 监理工程师资格 专业 监理职务 专业 六、工程监理机构的人员岗位职责： 总监理工程师岗位职责： 1〕确定工程监理机构人员和岗位职责； 2〕主持编写工程监理规划审批工程监理施行细那么并负责理工程监理机构的日常工作； 3〕审查分包的资质并提出审查； 4〕检查和监视监理人员的工作根据工程工程的进展情况可进展人员调配对不称职的人员应调换其工作； 5〕主持监理工作会议签发工程监理机构的和指； 6〕审查承包提交的开工、施工组织设计、技术方案、进度方案； 7〕审核签署承包的申请、支付证书和开工结算； 8〕审查和处理工程变更； 9〕主持或参与工程质量事故的调查； 10〕调解建立与承包的合同争议、处理索赔、审批工程延； 11〕组织编写并签发监理月报、监理工作阶段、专题和工程工作总结； 12〕审核签认分部和工程的质量检验评定资料审查承包的开工申请组织监理人员对待验收的工程工程进展质量检查参与工程工程的开工验收； 13〕主持整理工程工程的监理资料； 14〕工程监理机构实行总监理工程师负责制；必要时设置总监代表履行总监理的局部职能； 2、专业监理工程师岗位