北京市外销商品房预售契约经典版.docVIP

第 第 PAGE 1 页 共 NUMPAGES 1 页 北京市外销商品房预售契约经典版 北京市外销商品房预售契约经典版 卖方(以下简称甲方)：________________ 买方(以下简称乙方)：________________ 甲方根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关规定，已依法取得北京市 区(县) 地块的国有土地使用权，土地使用面积为 _____平方米，土地使用年限 ________年，自 ________年 ________月 ________日至 ________年 ________月 ________日止，国有土地使用证号为 。甲方在上述地块上建设项目的名称为__________，现已具备规定的预售条件，经北京市房屋土地管理局批准，准予上市预售，外销预售许可证号为京房市外证字第 号。 乙方自愿购买甲方的__________房屋，房屋用途为__________。乙方预购房屋的定金为__________元。双方经协商，就该房屋的预售预购事项订立本契约。 第一条　 房屋，该房屋状况详见附件一。房屋建筑面积为 _____平方米(包括：套内建筑面积__________平主米，分摊的共有共用建筑面积 _____平方米)，共有共用部位详见附件二。上述建筑面积为甲方暂测面积，房屋竣工后以测绘部门实测面积为准。 甲方出售该房屋时亦同时将该房屋所占用范围内