【建筑工程管理类】第二部分建筑工程通用条款.docx

【建筑工程管理类】第二部分建筑工程通用条款 〔建筑工程管理〕其次局部建筑工程通用条款其次局部通用条款第1条一般规定1.1定义与说明1.1.1合同，指由第1.2.1项所述的各项文件所构成的整体。1.1.2通用条款，指合同当事人在履行工程总承包合同过程中依法所遵守的一般性条款，由本文件第1条至第20条组成。1.1.3专用条款，指合同当事人依据工程总承包工程的详细状况，对通用条款进展细化、完善、补充、修改或另行商定，并同意共同遵守的条款。1.1.4工程总承包，指承包人受发包人托付，根据合同商定对工程建立工程的设计、选购、施工〔含开工试验〕、试运行等阶段实行全过程或假设干阶段的工程承包。1.1.5发包人，指在合同协议书中商定的，具有工程发包主体资格和支付工程价款力量的当事人或获得该当事人资格的合法继承人。1.1.6承包人，指在合同协议书中商定的，被发包人承受的具有工程总承包主体资格的当事人，包括其合法继承人。1.1.7结合体，指经发包人同意由两个或两个以上法人或者其他组织组成的，作为工程承包人的临时机构，结合体各方向发包人担当连带责任。结合体各方应指定其中一方作为牵头人。1.1.8分包人，指承受承包人依据合同商定对外分包的局部工程或效劳的、具有相应资格的法人或其他组织。1.1.9发包人代表，指发包人指定的履行本合同的代表。1.1.10监理人，指发包人托付的具有相应资质的工程监理单位。1.1.11工程总监，指由监理人受权、负责履行监理合同的总监理工程师。1.1.12工程经理，指承包人根据合同商定任命的负责履行合同的代表。1.1.13工程，指永久性工程和〔或〕临时性工程。1.1.14永久性工程，指承包人依据合同商定，进展设计、选购、施工、开工试验、开工后试验和试运行考核并交付发包人进展生产操作或用法的工程。1.1.15单项工程，指专用条件中列明的具有某项独立功能的工程单元，是永久性工程的组成局部。1.1.16临时性工程，指为施行、完成永久性工程及修补任何质量缺陷，在现场所需搭建的临时建筑物、构筑物，以及不构成永久性工程实体的其它临时设施。1.1.17现场或场地，指合同商定的由发包人供应的用于承包人现场办公，工程物资、机具设施存放和工程施行的任何地点。1.1.18工程根底资料，指发包人供应给承包人的经有关部门对工程批准或核准的文件、报告〔如选厂报告、资源报告、勘察报告等〕、资料〔如气象、水文、地质等〕、协议〔如原料、燃料、水、电、气、运输等〕和有关数据等，以及设计所需的其它根底资料。1.1.19现场障碍资料，指发包人需向承包人供应的进展工程设计、现场施工所需的地上和地下已有的建筑物、构筑物、线缆、管道、受爱护的古建筑、古树木等坐标方位、数据和其它相关资料。1.1.20设计阶段，指规划设计、总体设计、初步设计、技术设计和施工图设计等阶段。设计阶段的组成，视工程状况而定。1.1.21工程物资，指设计文件规定的将构成永久性工程实体的设备、材料和部件，以及进展开工试验和开工后试验所需的材料等。1.1.22施工，指承包人把设计文件转化为永久性工程的过程，包括土建、安装和开工试验等作业。1.1.23开工试验，指工程或〔和〕单项工程被发包人接收前，应由承包人负责进展的机械、设备、部件、线缆和管道等性能试验。1.1.24变更，指在不转变工程功能和规模的状况下，发包人书面通知或书面批准的，对工程所作的任何更改。1.1.25施工开工，指工程已按合同商定和设计要求完成土建、安装，并通过开工试验。1.1.26.工程接收：指工程或〔和〕单项工程通过开工试验后，为使发包人的操作人员、用法岗位进展开工后试验、试运行预备，由承包人与发包人进展工程交接,并由发包人颁发接收证书的过程。1.1.27开工后试验，指工程被发包人接收后，按合同商定由发包人自行或在发包人组织领导下由承包人指导进展的工程的生产或〔和〕用法功能试验。1.1.28试运行考核，指依据合同商定，在工程完成开工试验后，由发包人自行或在发包人的组织领导下由承包人指导进展的包括合同目的考核验收在内的全部试验。1.1.29考核验收证书，指试运行考核的全部试验完成并通过验收后，由发包人签发的验收证书。1.1.30工程开工验收，指承包人接到考核验收证书、完成扫尾工程和缺陷修复，并按合同商定提交开工验收报告、开工资料、开工结算资料，由发包人组织的工程结算与验收。1.1.31合同期限，指从合同生效之日起，至双方在合同下的义务履行完毕之日止的期间。1.1.32基准日期，指递交投标文件截止日期之前30日的日期。1.1.33工程进度方案，指自合同生效之日起，按合同商定的工程全部施行阶段〔包括设计、选购、施工、开工试验、工程接收、开工后试验至试运行考核等阶段〕