磐安供电局仓库施工组织设计.docx

（仓库管理）磐安供电局仓库施工组织设计 第一章、编制说明 一、综合说明 我公司技术人员经过仔细的阅读本工程设计施工图纸、招标文件和实际踏勘现场，经过认真的研究分析，对整个工程的施工进行了策划部署，在综合考虑了各方面因素的基础上，选择优化施工方案，编制了本工程的施工组织设计，以使本工程的施工组织设计具有科学的针对性、实施的指导性和可操作性，以保证按期、优质、高效、安全地完成本工程的建设任务。 二、编制原则 本工程施工组织设计编制遵循以下基本原则： 1、保证重点，统筹安排，遵守承诺和招标文件规定与相关招标会议纪要。 2、依据工程项目的内容，本着“适用、安全、经济、合理、先进的原则，科学地安排施工程序，合理组织施工，确保各项施工活动相互促进，紧密衔接，加快施工进度，缩短工期。 3、采用先进的施工技术，合理选择施工方案，保持公司质量体系并使之有效运行，确保安全生产和提高工程质量。 4、充分挖掘和利用机械设备潜力，提高机械化程度，减轻劳动强度和提高劳动生产率。 三、编制依据 本工程施工组织设计编制的依据是： 1、建设单位提供的建筑、结构、给排水和电气安装工程的设计施工图纸及概况说明。 2、招标文件及其他相关资料。 3、国家和上级单位以及公司有关安全生产，文明施工的法规、规定。 4、施工现场的自然条件和具体情况 。（ 水文地质、气象环境、交通运输、供水供电等） 5、本公司依据 ISO9001 质量、ISO14001 环境、OHSAS18001职业健康安全管理体系和 CIS 标准建立的质量体系相关文件。 6、现行的国家有关工程建设强制性标准。 7、省部级行业规程、规范。 8、质量验收规范、标准。 9、我国现行的其他有关施工验收规范和操作规程。 10、我公司现有的技术、装备以及多年积累的类似建筑工程的施工经验资料。 第二章、工程概况 本工程为磐安县供电局物流中心仓库工程，位于磐安新城区新渥，紧邻磐安高速出口。本工程建设单位为磐安县供电局，设计单位为浙江方圆规划建筑有限公司。 本仓库工程含 1#仓库和 2#仓库，均为钢筋混凝土框架结构。1#仓库主体四层，设架空层；建筑占地面积为 977.43㎡， 总建筑面积为 4428.1㎡；建筑高度为 14.95 米；设计使用年限 50 年；建筑分类和耐火等级为三类二级；建筑物抗震设防烈度＜6 度；建筑物防雷等级为三级；屋面防水等级为三级；火灾危险类别为丙类。 2#仓库主体四层，设架空层、夹层；建筑占地面积为 789.72 ㎡，总建筑面积为 2144.31㎡；建筑高度为 11.75 米；设计使用年限为 50 年；建筑分类和耐火等级为三类二级；建筑物抗震设防烈度＜6 度；建筑物防雷等级为三级；屋面防水等级为三级；火灾危险类别为丙类。 本工程已由磐安县发展和改革局以“磐发改投资（2011）07号”文批准建设。现场“三通一平”已经基本完成，施工现场临时水、电源已由建设单位接入并指定了水、电网预设位置；工程设计施工图纸已全部出齐，相关的其它技术资料齐全，可满足施工需要。 依据建设单位招标文件要求，本次招标范围为施工图纸包含内容。计划工期为 280 日历天，工程质量要求为合格。 1#楼基础采用桩基，2#楼为天然地基+基础连梁，一层以下为地下室结构，所有地下室、半地下室、水池、水箱结构均采用防水混凝土，楼、屋面采用现浇钢筋混凝土，外墙填充墙采用烧结页 岩多孔砖，规格为 240*115*90，使用 MU10 页岩砖，M5.0 水泥砂浆砌筑，填充墙体使用蒸压砂加气混凝土砌块，规格为600*200*300、600*125*300，强度为 A3.5，M2.5 专用砌筑砂浆砌筑。 防潮层以下砌体均用 240 厚抗渗混凝土，抗渗等级为 S6，M7.5水泥砂浆砌筑；防潮层以上砌体均用 240 厚页岩多孔砖， M5 水泥砂浆砌筑 。 内墙均采用 200 厚加气砌块， M5 水泥砂浆砌筑，卫生间为 120 厚。1#楼地下室防水等级为一级。 门窗工程：除注明外，铝合金（塑钢）门窗采用 80 系列，型材均为深灰色。门窗油漆除注明外，木门窗均为一底二度，白色醇酸调和漆。 一般门为 6 厚，窗为 6+12+6 厚断热铝合金单框低辐射中空玻璃窗，浴室、卫生间采用 5 厚磨砂玻璃。抗风压性能为 级，气密性不低于 4 级。 内外装修：室内粉刷墙面，外墙所有檐口、女儿墙压顶、雨篷、窗台、窗顶线、空调机隔板、线脚等挑出墙面部分均需做滴水线。外挑檐沟、阳台、雨篷、挑廊、空调机隔板等板底均刷 10 厚 1:2 水泥砂浆粉刷，白色外墙涂料二度。 消防设计：防火门、防火卷帘门应向消防部门颁发许可证的厂家订货，防火墙必须砌至梁、板底。管道竖井每层或每层楼板处用厚度不小于 80 的 C20 细石混凝土紧密填实分隔。 玻璃幕墙应在每层楼板外沿设置耐火极限不低于 1.0