【造价工程师】第29讲招标工程量清单与招标控制价的编制3.docxVIP

【造价工程师】第29讲招标工程量清单与招标控制价的编制3 2.措施工程清单编制措施工程清单的编制需考虑多种因素，除工程本身的因素外，还涉及水文、气象、环境、平安等因素。应区分可计算工程量和不行计算工程量的措施工程，分别用不同的方式编制招标工程量清单。3.其他工程清单的编制不同专业预留的暂列金额应分别列项。在编制计日工表格时，肯定要给出暂定数量，并且需要依据阅历，尽可能估算一个比拟贴近实际的数量，且尽可能把工程列全，以消退因此而产生的争议。三、招标掌握价的编制【提示】最高投标限价和招标掌握价是同一个意思。在清单计价标准中叫招标掌握价，在招标投标施行条例里面叫最高投标限价。1.招标掌握价与标底的关系〔1〕设标底招标的缺陷。易发生泄露标底，从而失去招标的公正公正性；同时将标底作为衡量投标人报价的基准，导致投标人尽力地去迎合标底，往往招投标过程反响的不是投标人实力的竞争。〔2〕无标底招标的缺陷。有可能出现哄抬价格或者不合理的低价中标的状况；同时评标时，招标人对投标人的报价没有参考根据和评判标准。〔3〕招标掌握价招标。1〕采纳招标掌握价招标的优点：①可有效掌握投资；②进步了透亮度；③投标人自主报价；④既设置了掌握上限又尽量地削减了业主依靠评标基准价的影响。2〕采纳招标掌握价招标也可能出现如下问题：①假设“最高限价〞大大高于市场平均价时可能诱导投标人串标围标；②假设公布的最高限价远远低于市场平均价，就会影响招标效率。2.编制招标掌握价的规定〔2〕工程造价询问人不得同时承受招标人和投标人对同一工程的招标掌握价和投标报价的编制。〔3〕招标掌握价应在招标文件中公布，且在公布招标掌握价时，除公布招标掌握价的总价外，还应公布各单位工程的分局部项工程费、措施工程费、其他工程费、规费和税金。〔5〕投标人经复核认为招标人公布的招标掌握价未按规定进展编制的，应在招标掌握价公布后5天内向招标投标监视机构和工程造价管理机构投诉。工程造价管理机构受理投诉后，应马上对招标掌握价进展复查，组织投诉人、被投诉人或其托付的招标掌握价编制人等单位人员对投诉问题逐一核对。〔二〕招标掌握价的编制内容招标掌握价的编制内容包括分局部项工程费、措施工程费、其他工程费、规费和税金，各个局部有不同的计价要求：2.分局部项工程费的编制关键是综合单价的组价过程：首先，根据供应的工程量清单和施工图纸，根据工程所在地区颁发率的根底上，按规定程序计算出所组价定额工程的合价，然后将假设干项所组价的定额工程合价相加除以工程量清单工程工程量，便得到工程量清单工程综合单价。对于未计价材料费〔包括暂估单价的材料费〕也应计入综合单价。4.其他工程费的编制〔1〔2〕暂估价中的材料单价应根据工程造价管理机构发布的工程造价信息中的材料单价计算，工程造价信息未发布的材料单价，其单价参考市场价格估算。暂估价中的专业工程暂估价应区分不同专业，按有关计价规定估算。〔3〕计日工中的人工单价和施工机械台班单价应按省级、行业建立主管部门或其受权的工程造价管理机构公布的单价计算；材料应按工程造价管理机构发布的工程造价信息中的材料单价计算，工程造价信息未发布材料单价的材料，其价格应按市场调查确定的单价计算。〔4【重要】〔三〕编制招标掌握价时应留意的问题〔1〕采纳的材料价格应是工程造价管理机构通过工程造价信息发布的材料价格，工程造价信息未发布材料单价的材料，其材料价格应通过市场调查确定。〔2〕应依据工程工程特点和施工条件，本着经济适用、先进高效的原那么确定施工机械设备的选型。〔3〕应当正确、全面地用法行业和地方的计价定额与相关文件。〔4〕不行竞争的措施工程费和规费、税金，应按国家有关规定计算。〔5〕对于竞争性措施费用确实定，招标人应首先编制常规的施工组织设计或施工方案，然后根据经专家论证确认后再进展合理确定措施工程与费用。本节经典考题剖析【例题1·单项选择】依据《标准施工招标文件》〔2007年版〕，进展了资格预审的施工招标文件应包括〔〕。A.招标公告B.投标资格条件C.投标邀请书D.评标委员会名单【答案】C【解析】当进展资格预审时，招标文件中应包括投标邀请书，该邀请书可代替资格预审通过通知书，以明确投标人已具备了在某详细工程某详细标段的投标资格。【例题2·单项选择】招标人对已发出的招标文件进展的必要修改，应当在投标截止时间〔〕天内发出。A.7B.10C.14D.15【答案】D【解析】招标文件的澄清将在规定的投标截止时间15天前以书面形式发给全部购置招标文件的投标人，但不指明澄清问题的来源。假如澄清发出的时间距投标截止时间缺乏15天，相应推延投标截止时间。【例题3·单项选择】为编制招标工程量清单，在拟定常规