《建设工程设计合同示范文本(房屋建筑工程)》(.docx

《建设工程设计合同示范文本(房屋建筑工程)》(GF GF—2015—0209合同编号：建立工程设计合同示范文本〔房屋建筑工程〕住房和城乡建立部制国家工商行政管理总局说明为了指导建立工程设计合同当事人的签约行为，维护合同当事人的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》以及相关法律法规，住房城乡建立部、工商总局对《建立工程设计合同〔一〕〔民用建立工程设计合同〕》〔GF-2000-0209〕进展了修订，制定了《建立工程设计合同示范文本〔房屋建筑工程〕》〔GF-2015-0209〕〔以下简称《示范文本》〕。为了便于合同当事人用法《示范文本》，现就有关问题说明如下：一、《示范文本》的组成《示范文本》由合同协议书、通用合同条款和专用合同条款三局部组成。〔一〕合同协议书《示范文本》合同协议书集中商定了合同当事人根本的合同权利义务。〔二〕通用合同条款通用合同条款是合同当事人依据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，就工程设计的施行及相关事项，对合同当事人的权利义务作出的原那么性商定。通用合同条款既考虑了现行法律法规对工程建立的有关要求，也考虑了工程设计管理的特别需要。〔三〕专用合同条款专用合同条款是对通用合同条款原那么性商定的细化、完善、补充、修改或另行商定的条款。合同当事人可以依据不同建立工程的特点及详细状况，通过双方的会谈、协商对相应的专用合同条款进展修改补充。在用法专用合同条款时，应留意以下事项：1.专用合同条款的编号应与相应的通用合同条款的编号全都；2.合同当事人可以通过对专用合同条款的修改，满足详细房屋建筑工程的特别要求，避开挺直修改通用合同条款；3.在专用合同条款中有横道线的地方，合同当事人可针对相应的通用合同条款进展细化、完善、补充、修改或另行商定；如无细化、完善、补充、修改或另行商定，那么填写“无〞或划“/〞。二、《示范文本》的性质和适用范围《示范文本》供合同双方当事人参照用法，可适用于方案设计招标投标、队伍比选等形式下的合同订立。《示范文本》适用于建立用地规划答应证范围内的建筑物构筑物设计、室外工程设计、民用建筑修建的地下工程设计及住宅小区、工厂厂前区、工厂生活区、小区规划设计及单体设计等，以及所包含的相关专业的设计内容〔总平面布置、竖向设计、各类管网管线设计、景观设计、室内外环境设计及建筑装饰、道路、消防、智能、安保、通信、防雷、人防、供配电、照明、废水治理、空调设施、抗震加固等〕等工程设计活动。名目第一局部合同协议书 (6)一、工程概况 (7)三、工程设计周期 (7)四、合同价格形式与签约合同价 (8)五、发包人代表与设计人工程负责人 (8)六、合同文件构成 (8)七、承诺9九、签订地点 (9)十、补充协议 (9)十一、合同生效 (9)十二、合同份数 (9)其次局部通用合同条款 (11)1. 一般商定 (11)1.1 词语定义与说明 (11)1.2 语言文字 (15)1.3 法律 (15)1.4 技术标准 (15)1.5 合同文件的优先挨次 (16)1.6 联络 (17)1.7 严禁贿赂 (17)1.8 保密 (17)2. 发包人 (18)2.1 发包人一般义务 (18)2.2 发包人代表 (18)2.3 发包人打算 (19)2.4 支付合同价款 (19)2.5 设计文件接收 (19)3. 设计人 (19)3.1 设计人一般义务 (19)3.2 工程负责人 (20)3.3 设计人人员 (21)3.4 设计分包 (22)3.5 结合体 (23)4. 工程设计资料 (23)4.1 供应工程设计资料 (23)5. 工程设计要求 (24)5.1 工程设计一般要求 (24)5.1.1对发包人的要求 (24)5.1.1.1 发包人应当遵遵守法律律和技术标准，不得以任何理由要求设计人违背法律和工程质量、平安标准进展工程设计，降低工程质量。 (24)5.1.2对设计人的要求 (24)5.1.2.1 设计人应当按法律和技术标准的强迫性规定及发包人要求进展工程设计。有关工程设计的特别标准或要求由合同当事人在专用合同条款中商定。 . 245.2 工程设计保证措施 (25)5.3 工程设计文件的要求 (26)5.4 不合格工程设计文件的处理 (26)6. 工程设计进度与周期 (27)6.1 工程设计进度方案 (27)6.2 工程设计开头 (28)6.3 工程设计进度延误 (28)6.4 暂停设计 (29)6.5 提早交付工程设计文件 (30)7. 工程设计文件交付 (31)7.1 工程设计文件交付的内容 (31)