【合同协议范本】合同纠纷答辩状范本.docxVIP

【合同协议范本】合同纠纷答辩状范本 合同纠纷辩论状因为合同纠纷被人起诉了，要怎么处理呢？法院限期上交辩论状，辩论状要怎么写呢？将在本文中为您具体介绍。辩论人：陈ⅹⅹ，女，1969年10月18日出生，汉族，住ⅹⅹ县ⅹⅹ镇ⅹⅹ路ⅹⅹ号。被辩论人：熊ⅹⅹ，男，1955年8月30日出生，汉族，住ⅹⅹ县ⅹⅹ镇ⅹⅹ路ⅹⅹ号。因熊ⅹⅹ诉陈ⅹⅹ房屋买卖合同纠纷一案，现辩论人依据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定，针对被辩论人的诉讼恳求和陈述的事实提出辩论看法如下：一、被辩论人恳求法院判决辩论人全面履行合同于法无据。买卖合同第七条明确商定：“假设出卖人翻悔，出卖人须退还买受人所交的定金〔即人民币肆拾万元整〕并赔偿买受人的损失人民币〔贰拾万元整〕；假设买受人翻悔，那么出卖人只退还买受人所交给出卖人的贰拾万元整定金，且此协议解除。〞对于该条该项之商定，辩论人认为至少说明了三个方面的问题：第一，买卖双方在订立合同之时，已经预见到了可能存在一方翻悔〔即违约〕的状况，并且在合同中明确商定翻悔的状况下怎么处理，该规定事实上属于违约处理条款，那么，依据意思自治，当一方违约时，该违约条款应当优先适用，另一方也只能选择适用该商定，即只能要求对方担当违约责任，否那么违约条款就没有存在的价值和意义。因此，被辩论人要求法院判决辩论人全面履行合同的诉讼恳求于法无据。其次，依据该条款之商定，一方违约，担当违约责任后，合同解除。合同解除的方式有法定解除和商定解除，在上述条款中，买卖双方明确商定假如一方翻悔的，担当违约责任后，合同解除，也就是说买卖双方均有以担当违约责任为条件来解除合同的权利，因此买受人要求法院判决出卖人强迫履行合同义务而不是要求担当违约责任的诉讼恳求没有合同根据，并且判决强迫履行难以执行，因此恳求法院依法予以驳回。第三，买卖合同把定金和违约金合并在一起加以商定，假如出卖人违约，须退还买受人所交的定金并赔偿损失贰拾万元，对于定金，是要求退还而不是要求双倍返还，即退还后赔偿贰拾万元损失即可，通过商定放弃了定金罚那么；假如买受人违约，出卖人退还买受人贰拾万元，对于这贰拾万元我们认为就是违约金，因为假如适用定金罚那么，那么是肆拾万元〔即要双倍返还定金〕。可见，既然买受人违约担当贰拾万元违约责任，那么出卖人违约也只能担当贰拾万元违约责任，双方之间担当的违约责任的大小和程度才是全都的，再依据权利义务相全都的原那么，辩论人认为，在本案中，当事人之间通过明确具体的商定选择了违约金罚那么，放弃了定金罚那么，无论哪方违约，均承担贰拾万元违约责任。二、本案是被辩论人违约在先，辩论人并没有违约，而是依法行使法律给予的先履行抗辩权。依据房屋买卖协议第三条之商定:“待买受人付清全部房款〔交款时双方同时到ⅹⅹ县信誉合作联社将出卖人的该房的抵押权证全部取出〕后，出卖人不再享有该房的任何产权和国有土地用法权，此房的一切房产全部权和国有土地用法权即归买受人全部。〞该商定说明被辩论人有先付清房款并帮助辩论人到银行取出房产权属证明的义务，然后辩论人才有帮助被辩论人办理房屋产权过户手续的义务，双方履行义务有先后之分，即被辩论人履行义务在先，辩论人履行义务在后，现被辩论人未付清购房款，依据合同商定，辩论人有权回绝交房和办理过户手续。综上所述，被辩论人违约在先，辩论人是合法行使法律给予的先履行抗辩权，且被辩论人要求全面履行合同义务于法无据，因此，恳求贵院依法驳回其诉讼恳求。此致ⅹⅹ县人民法院辩论人：陈ⅹⅹ二○一○年四月十五日附：1、本辩论状副本2份；2、合同复印件1份，共4页。延长阅读：学问产权合同纠纷仲裁是怎样的民间借贷合同纠纷的类型有哪些二手房合同纠纷如何处理？