【共同购房协议书】 两人合伙买房协议范本.doc.docxVIP

【共同购房协议书】 两人合伙买房协议范本.doc 【共同购房协议书】两人合伙买房协议范本甲方:张X乙方:王x甲、乙双方经充分协商，就该房屋买卖双方共同投资事宜，达成如下协议，资信状况:1 、背景介绍:甲、乙双方共同投资购置两套房屋，其中一套位于3+X xx3+X巷。(以下简称xx弄房，属于拍卖行，甲乙双方已与开发商签订商品房预售合同，但尚未获得小产权证明)；另一套位于3+x xx x xxx xxx xxx室(以下简称xxx室，为二手房)。甲、乙双方已经与出卖人签订了《房地产买卖合同》,但尚未办理过户登记手续。2 、甲、乙双方协商全都:在办理道路xx房屋产权变更登记手续时，产权归甲方全部，房产证为甲方名称；由于甲、乙双方已经与开发商签订了xx路房屋的《商品房预售合同》，并以甲方的名义申请了按揭贷款，因此小产权证归甲、乙双方共同全部，产权证为双方的名称。因此，甲方同意，虽然道路xx房屋的产权归甲、乙双方共同全部，但甲方同意明确放弃与道路xx房屋相关的全部权益，该房屋实际归乙方全部，如乙方情愿出售，甲方应协作乙方办理道路xx房屋的出售手续。乙方负责按时归还道路xx的房屋抵押贷款，甲方予以协作。三、出资额、出资比例:甲乙双方协商解决。4 、产权比例xx道路房屋的全部权益实际由甲方享有，道路房屋的全部权益实际由乙方享有，五、甲方受权乙方办理道路房屋的销售手续和还款手续(如乙方情愿出售)，并向乙方出具公证托付书。xx 路房屋产权证及其他证件由乙方保管,7 、xx路房屋及xx路房屋全部税费由乙方担当并准时缴纳。全部税费包括但不限于:购房和抵押贷款、房产登记费用公证费、保险费、房产交易税、房产登记税、律师费、修理基金、物业管理费、水、电、煤、有线电视效劳或入户费、中介费(托付中介租赁房产)、房屋租赁税等。8 、物权行使xx甲方道路物权行使，xx乙方道路物权行使.9 、甲乙双方以抵押贷款方式购置该房屋。详细商定如下:虽然1、xx路房屋已经以甲方的名义贷出，但乙方事实上有责任准时归还贷款本息；2、xx甲方名义的道路房屋贷款，甲方负责准时归还贷款本息。10 、甲、乙双方购置的房产的实际产权、收益权及其他权益由甲、乙双方根据商定行使。Xi 、适用法律本协议受中华人民共和国法律管辖。12 、变更或解除本协议1、双方可以协商变更或解除本协议；2、假如本协议符合本协议的相关规定，那么本协议可以变更或解除；3、未经双方协商全都，不得变更或解除本协议。13 、本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商并书面签署。14 、本协议一式三份，甲方一份，乙方一份。十五、本协议自双方签字盖章之日起生效。甲方:乙方:xxxx年月日xxxx年月日