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供暖承包合同 发包方： （以下简称甲方） 承包方： （以下简称乙方） 根据《中华人民共和国合同法》 及国家的有关法律、 法规的规定， 甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，甲方就 公司的供热承包事宜与乙方达成一致意见，特签订 本合同，以此共守。 第一条、合同期限、供暖面积、供暖价格及付款方式和供暖标准及时间： （一）合同期限： 合同承包年限为期 年，承包时间：自 年 月 日至 年 月 日止，合同期满，如无特殊原因，乙方可优先续 签本合同，否则，乙方需向甲方移交完整的可正常运行的设备及相关 技术资料和经验报告。 （二）供暖面积： 甲方的供暖面积为 平方米。 （三）供暖承包价格： 经甲乙双方友好议定， 总承包价为人民币 元即大 写：人民币 元整。包括：煤炭费、 锅炉水垢清洗费、锅炉管道维保费、水处理费、烟道除尘费、工服及劳保费、税费、锅炉工工资。 （四）付款方式： 由甲乙双方议定，填写在下面空白处： 。 . （五）供暖标准及时间： 供暖标准根据市政府的有关规定，首层 16℃，供暖时间根据市 政府有关规定，供暖时间保障 120 天，甲方如需延长供暖时间，所支 付给乙方的供暖费用按承包金额除以承包期的总天数的基数计算。 第二条、维护、保修服务： 1、合同期内，乙方负责甲方锅炉设备系统的保修、维护，如设 备系统发生故障，乙方必须在 个小时内通知甲方，并及时采 取必要措施防止故障扩大，减少损失。 2、合同期内，如锅炉部件自然损坏，需维修更换由甲方负责， 确保锅炉安全、有效的正常运行。 第三条、双方责任： 乙方责任： 1、乙方所供煤炭为符合北京市政府标准的低硫煤，如国家权威 质检机构检测含硫量超标，罚款将由乙方负责。 2、在供暖期内，不能及时供煤而导致停炉，或因煤质差而导致 温度上不去，一切责任由乙方承担， 每停炉一天甲方扣除乙方总承包 费的 1%。 3、司炉工必须持证上岗，供暖期间锅炉工所出现的一切安全责 任、人损坏都由乙方负责。 4、乙方应自觉遵守甲方的管理制度，遵守甲方的有关规定，承 担在合同过程中的防火、防盗等安全责任。 5、乙方建立锅炉房各项管理制度，认真做好锅炉运行各项参数 的记录。 甲方责任： 1、甲方如不能按合同支付给乙方承包款，导致停炉，由甲方负 . 责。 2、由于甲方供暖设施出现故障而导致停炉或者影响温度（如： 外线管道安装不合理；供暖面积过大，锅炉太小； ）由甲方负责。 3、乙方运送到甲方现场的煤仅供本合同议定的甲方使用范围， 若有增加面积，另行协商解决，甲方应妥善保管，不能丢失。 第四条、不可抗拒的外部因素： 1、如国家政策性的物资上涨； 2、国家对燃煤环保标准的修改等； 双方应随行就市协商解决，尽量将双方经济损失降到最低程度， 真正把互利互惠的商业风貌体现出来。 第五条、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字 盖章后生效，具有同等法律效力。 （协议双方如出现可向当地人民法院起诉裁决） 其它补充： 甲方盖章： 乙方盖章： 甲方代表签字： 乙方代表签字： 年 月 日 年 月 日 . .