供暖用热合同协议书范本.docxVIP

编号： _____________ 供暖用热合同 供热人： ________________________________________________ 用热人： ___________________________ 签订日期： _______年______月______日 第1 页共5 页 供热人： 用热人： 第一条用热地点、面积及用热 ( 一 ) 用热地量点： 。 ( 二 ) 用热面积 ( 按照法定的建筑面积计算 ) ： ，收费面积为 平方米。 第二条供热期限及质量 ( 一 ) 供热人在地方政府规定的供热期限内为用热人供热。冬季供热时间为每年 月 日起至次年 月 日止。 ( 二 ) 供热期间， 在供用热条件正常情况下， 供热质量应当符合国家规定的质量标准， 供热人要保 证用热人正常的用热参数。 第三条热费标准及结算方式 ( 一 ) 供热价格： 供热人根据用热人的用热种类和用热性质， 按照 政府 ( 部门 ) 批准的价格收取热费。合同有效期内，遇价格调整时，按照调价规定执行。 ( 二 ) 采暖性质的用热， 用热人应当在每年 月 日前将热费以 方式全额付 给供热人。其他方式的用热，用热人的热费按月结算。 第四条供、用热设施产权分界与维护管理 经供热人和用热人协商确认，供、用热设施产权分界点设在 处。供、用热双方 对各自负责的供、用热设施的维护、维修及更新改造负责。 第五条供热人的权利和义务 ( 一 ) 有权对用热人的用热情况及设施运行状况进行监督和检查。 ( 二 ) 监督用热人在合同约定的用热地点、数量、范围内用热， 有权制止用热人超量、 超使用范围 第2 页共5 页 用热。 ( 三 ) 对新增用热人，供热人有权在供热之前对用热人采暖系统进行检查验收。 ( 四 ) 用热人违反操作规程， 造成计量仪表显示数字与实际供热量不符、 伪造供热记录的， 供热人 有权要求用热人立即改正。用热人应当按照本采暖期中最高用热月份用热量的热费收取当月热 费。 ( 五 ) 用热人用热设施或者安全管理存在不安全隐患、 可能造成供热设施损害时， 或者用热人在合 同约定的时限内拒不交费的，供热人有权中断供热。 ( 六 ) 属供热人产权范围内的供热设施出现故障， 不能正常供热或者停热 8 个小时以上的， 供热人 应当通知用热人，并立即组织抢修，及时恢复供热。 ( 七 ) 供热人因供热设施临时检修或者用热人违法用热等原因，需要中断供热时，应当提前 小时通过媒体或者其它方式通知用热人。 因不可抗力等原因中断供热时， 供热人应当及 时抢修，并在 小时内通知用热人。 ( 八 ) 有义务按照合同约定的数量、质量和使用范围向用热人供热。 第六条用热人的权利和义务 ( 一 ) 监督供热人按照合同约定的数量和质量向用热人提供热力。 ( 二 ) 有权对供热人收取的热费及确定的热价申请复核。 ( 三 ) 用热人新增或者增加用热， 应当向供热人办理用热申请手续， 并按照规定办理有关事项。 ( 四 ) 用热人变更用热性质、变更户名、减少用热量、 暂停或者停止用热、移动表位和迁移用热地 址，应当事先向供热人办理手续。停止用热时，应当将热费结清。 ( 五 ) 用热人的开户或者如有变更，应当及时通知供热人。 ( 六 ) 应当按照合同约定向供热人交热费。 ( 七 ) 对自己产权范围内的用热设施应当认真维护，及时检修。 第七条违约责任 ( 一 ) 供热人的违约责任 1、因供热人责任未按照合同约定的期限向用热人供热的，除按照延误供热时间，折算标准热价 第3 页共5 页 减收或者退还用热人热费外，还应当向用热人支付热费百分之 违约金。 2、由于供热人责任事故，给用热人造成损失的，由供热人承担赔偿责任。供热人应当减收或者 退还给用热人实际未达到供热质量标准部分的热费。 但有下列情况之一， 造成供热质量达不到规 定的标准，供热人不承担责任： (l) 用热人擅自改变居室结构和室内供热设施的 ; (2) 室内因装修和保温措施不当影响供热效果的 ; (3) 停水、停电造成供热中断的 ; 热力设施正常的检修、抢修和供热试运行期间。 3、供热人的供热设施出现故障，未能及时通知用热人，给用热人造成损失的，供热人应当承担 责任。 4、由于不可抗力的原因或者政府行为造成停止供热，使用热人受到损失的，供热人不承担赔偿 责任。 ( 二 ) 用热人的违约责任 1、用热人逾期交热费的，还应当支付。逾期一个月仍不交热费和滞纳金的，供热方有权限热或 者停止供热。 2、用热人违反合同约定，用热人应当向供热人支付百分之 的违约金。 3、用热人擅自进行施工用热，供热人有权立即停止供热，用热人应当赔偿供热人因此而受到的 损失。损失额按照擅自进行施工用热的建筑物面积和实际用热天数热费的 倍计算。 开始 擅自进行施工用热的时间难