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酒店委托管理经营协议 酒店托付管理合同第一章总那么为了进展本市的对外经济、贸易及旅游业，使酒店的管理程度和效劳质量到达国内同类酒店的先进水准，从而使酒店赢得良好的社会声誉和经济效益，〔以下简称托付方〕，特托付〔以下简称管理公司〕，全权经营管理酒店。双方根据公平互利的原那么，经过友好协商，特订立本合同。托付方________酒店系在中国________市工商行政管理局登记注册的合法经营企业，法定地址：________，法定代表：________________。管理公司________酒店管理公司系在中国________市工商管理局登记注册的国有企业，法定地址：________，法定代表：________。其次章名词定义第一条酒店本合同用的“酒店〞一词指位于酒店，内容包括：〔1〕间有卫生间的客房；〔2〕各类中西类餐厅、风味餐厅、旋转餐厅、多功能厅、迪斯科厅、酒吧、咖啡室、茶廊、游泳池、桑拿浴室、健身房、网球场、附设商场、美容室、洗衣房、商务设施、停车场以及其它康体设施和酒店建筑所在地的空地、绿地等，全部占地约亩；〔3〕供应后勤效劳的综合楼及职工宿舍等，全部建筑物约________平方米；〔4〕酒店经营所需的供水、电力、电讯、煤气、汽油、柴油等能源以及排水、消防等附属设施及空调、电梯、卫生设备、冷藏等设备；〔5〕全部“家具、装置及营运物品〞。其次条家具、装置及营运物品在本合同中“家具、装置及营运物品〞是指：〔1〕全部家具、陈设及布置，包括客房、公共场所的家具、地毯、墙饰、摆件、灯饰和其他物品；〔2〕饭店经营所需的全部设备，包括厨房、酒吧、公共卫生〔PA〕设备、洗衣房、办公室等设备；〔3〕必要的车辆和运输设备；〔4〕全部营运物品，包括工具、器皿、布件、瓷器、玻璃器皿、银器及类似物品；〔5〕全部制服及其他酒店营运所必需的物品。本合同第一、其次条所列内容，以酒店正式开业日前双方交接所附明细清册为准。第三条酒店正式开业日“酒店正式开业日〞是指酒店正式全面营业的第一天，其根本条件为：〔1〕酒店建立工程全部开工；〔2〕酒店全部设备及设施已安装完毕、正常运行；〔3〕酒店全部家具、装置及营运物品备齐；〔4〕酒店工程经国家验收合格，包括消防、卫生设施；〔5〕酒店营业执照及各项营业答应证已经获得；〔6〕各项保险生效；〔7〕酒店经营所必需的流淌资金全部汇入酒店营业账户；〔8〕托付方与管理公司书面同意酒店可以正式开业。酒店正式开业日之前的对外营业称为“酒店试营业期〞。以上各项假设有一项未到达者，均属“酒店试营业期〞。第四条双方这是指本合同的缔约双方：即托付方与管理公司。第五条总收入在本合同中这是指经营酒店及其设备所得的客房、餐饮、附属的涉外商场、消遣设施、场地出租、电话、电传、传真、洗衣、出租汽车及其他各项效劳获得的全部收入的总和。第六条经营毛利本合同中的“经营毛利〞是指总收入减去酒店经营本钱和费用后的余额。除本合同另有规定外，酒店经营本钱和费用不包括以下内容：〔1〕固定资产折旧费和投资性质的费用摊销及更新基金；〔2〕贷款利息〔流淌资金贷款利息除外〕；〔3〕所得税、房产税及其他附加税；〔4〕土地用法税；〔5〕董事会费和保险费；〔6〕管理公司收取的管理费；〔7〕国家汇率调整造成的汇兑损失；〔8〕托付方董事会特殊要求所进展的、非酒店日常经营管理所需的会计、审计、律师等费用；〔9〕投资方成员在酒店的挂账及投资方的内部会议等挂账；〔10〕经投资方同意购置的固定资产和零星工程完善工程；〔11〕投资方单方面要求的接待、广告、赞助性开支以及未得到管理方同意而实际由投资方获益和开支的各项费用。〔12〕其他非酒店经营所产生的费用。第七条商标及效劳标记这是酒店在销售商品、供应效劳及市场推广中所用的属于管理公司专有的标记、图案或文字。第三章酒店管理第八条管理权托付方受权管理公司在承受管理期间，对酒店经营管理有充分的打算权和指挥权，管理公司及其代表可代表酒店对外签署与日常经营管理业务有关的文件、合同，包括签署总额不超过万人民币的短期经营周转资金的贷款合同。第九条总经理酒店总经理或副总经理人选经管理公司与托付方充分协商后由管理公司任免。总经理是管理公司在酒店的总代表。总经理对酒店经营管理事务有指挥权和打算权，对酒店经营管理全面负责并对管理公司负责。总经理是酒店法人的托付代表。总经理如有营私舞弊行为，需经证明后，托付方方有权要求管理公司进展撤换。副总经理帮助总经理工作。第十条人事支配1、管理公司将依据酒店的实际情况提出人事、组织机构设置方案，并按《中华人民共和国合作经营企业劳动管理规定》制订劳开工资方案，依据上述方案方案支配酒店员工工作。2、酒店各级员工的