土地增值税审核要点.pdfVIP

土地增值税清算审核要点 1、清算审核包括案头审核、实地审核。 案头审核是指对纳税人报送的清算资料进行数据、逻辑审核， 重点审核项目归集的一致性、数据计算准确性等。 实地审核是指在案头审核的基础上，通过对房地产开发项目 实地查验等方式，对纳税人申报情况的客观性、真实性、合 理性进行审核。 2、清算审核时，应审核房地产开发项目是否以国家有关部 门审批、备案的项目为单位进行清算； 对于分期开发的项目， 是否以分期项目为单位清算；对不同类型房地产是否分别计 算增值额、增值率，缴纳土地增值税。 3、