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2018 年最新的房屋租赁合同范本 本文从网络收集而来,上传到平台为了帮到更多的人,如果您需要使用本文档, 请点击下载按钮下载本文档(有偿下载) ,另外祝您生活愉快,工作顺利,万事 如意!
出(转)租人 (以下简称甲方 ): 身份证号: 地址: 联系电话:
承(受转 )租人 (以下简称乙方 ): 身份证号: 单位 地址: 联系电话:
房屋情况甲方将坐落于 市 居住用房出租给乙 方。
第一条租赁期限房屋租赁期限自 XX 年 月 日起 至 XX 年 月 日止。
租赁期届满,乙方需继续承租该房屋时,应当提 前壹个月与甲方协商。
第二条 租金、支付方式和期限 2-1 甲、乙双方 参考 市 XX 年住宅房屋指导租金,约定按套计算租 金,壹套月租金为 元人民币,大写:
2-2 甲、乙双方约定按季预付租金, 首付三个月, 三个月届满时,乙方再向甲方预付下三个月的租金, 以此类推。甲方收到预付租金时,给乙方开具收条。
2-3 乙方延期预付租金时,除应支付拖欠租金外, 还应自应预付租金之次日起至实际交付拖欠租金之日 止,按每日 3 元向甲方支付违约金 (城市房屋租赁管理 办法第 22 条)。
第三条 解除合同 乙方拖欠预付租金 (由应预付 日开始计算 )累计包括断续达十五日及其以上的, 甲方 可以解除合同, 甲乙双方约定 :按照甲方开具的收条日 期计算,拖欠预付租金超出十五日时,本合同自动终 止,乙方除应支付至实际搬出日为止累计拖欠租金外, 再按每日 3 元向甲方支付违约金 ( 城市房屋租赁管理 办法第 22 条)
第四条押金和其他费用 4-1 甲方交付该房屋时乙 方向甲方支付押金为 元。甲方收取押金后, 应向乙方 开具收条,乙方退房时扣除应由乙方交纳的费用后余 额返还给乙方。
4-2 租赁期间使用该房屋所发生的费用 (水、电、 清洁、煤气、通讯、物业、有线电视、取暖费等 )由乙 方承担,乙方自行交付, 租赁期间未经甲方书面同意, 乙方拆改房屋的,甲方可以解除合同,乙方承担房管 局的壹千元拆改费。
第五条订立合同的方式 本合同签字前,甲方应明 示房本原件、身份证原件 ;乙方应明示身份证、 工作证、 学生证原件,并将复印件交给甲方。
第六条房屋使用和维修 在租赁期内甲方应保证 出租房屋的使用安全,正常使用所发生的故障由甲方 找房管局进行维修,乙方应合理使用上下水、煤气及 供暖设备,特别是乙方不要向下水道倾到固体物品, 等待维修期间会给乙方造成不便。
第七条房屋转租 甲、乙双方约定房屋不得转借、 转租,乙方擅自转借转租时,被转借、被转租人对房 屋造成损坏由乙方赔偿损失 (合同法 224 条),乙方擅 自转借转租时,甲方可以解除本合同,乙方承担违约 责任。
第八条解除合同 甲方承诺只要乙方不违约, 本合 同租赁期间内甲方不提前解除合同,甲方违约时支付 给乙方壹个月房租的违约金,乙方提前退房违约时支 付给甲方壹个月房租的违约金。
其他甲乙双方的约定:①本合同租赁期届满,甲、 乙双方没有续签新合同时,甲、乙双方约定为甲方收 回房屋,乙方超期居住,除应支付房租外,每逾期一 日支付给甲方 3 元违约金。
因不可抗力或政府新实施的各种法规不得已给 乙方所造成的损失, 甲方对乙方没有赔偿的责任 (民法 107 条)遇拆迁消息或拆迁公告时本合同自动终止。
经甲乙双方现场查看,供暖设备、上下水、电 视、煤气灶具、 门窗、热水器、 淋浴器、 衣柜、床、 等 一切完好,下水道畅通,乙方使用不当造成的损坏应 出资给与修复 ;上述物品以外甲方不再添加其他物品。
第九条 其它约定事项
第十条 本合同未尽事宜,一律按《中华人民共 和国合同法》的有关规定,经合同双方共同协商,作 出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。
本合同正本一式 2 份,出租人、承租人各执一份 ; 合同副本 份,送 单位备案。
甲方(盖章 ): 乙方 (盖章):
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