酒店承包经营合同书.docx

酒店承包经营合同书 酒店承包经营合同书甲方〔发包方〕:酒泉成林大酒店有限责任公司餐饮部法定代表人:证件号码：:乙方〔承包方〕:法定代表人:证件号码：此承包经营合同书由上述双方于20 年月日于订立。经甲、乙双方友好协商，为着合作经营共同进展之目的。就乙方承包经营甲方的酒泉成林大酒店餐饮部事宜，达成如下条款，双方共同遵照执行：第一条合同标内物品1、甲方供应给乙方承包经营的位于省市区内。营业面积共平方米。详细可营业范围为等。2、附有经营所需设施、设备、用具〔见清单〕其次条承包期限承包经营时间为20 年月日至20 年月日，共年，承包期满乙方有权优先续约。第三条押金及租金支付〔以人民币计〕1、承包费用：乙方承包经营期内，每月租金为万元。包括场地租金。每季度最终一个月25号前需缴纳下季度租金。2、计租日期：甲方工程及房间配置完成可交付乙方正常营业用法之日起一星期后开头计租，乙方应在相应时间内支付甲方首月租金。3、其他费用：乙方承包经营期间的员工工资及提成、营业宣扬、水电费、税费、垃圾费、排污费等全部经营所需要交纳费用，由乙方根据规定向有关部门或单位缴纳。5、押金和承包费用的支付方式：第1项商定的款项由乙方根据商定时间以现金和甲确认的票据方式向甲方交纳。第四条甲方的权利义务1、甲方按合同商定供应给乙方经营，保证乙方独立自主管理经营。2、为乙方供应现有的经营场所及设施、设备、用具等。〔另附清单〕3、负责对乙方经营活动及食品卫生平安、质量、价格、效劳等进展检查和监视。4、保证乙方经营所需的水、电正常供给〔不行抗拒因素例外〕。5、供应停车场和室外免费广告位给乙方用法。6、甲方必需根据房间装备协定〔另订〕来配齐房间的各类设备设施固定资产及数量。7、甲方需负责酒店的工消防、卫生等相关执照，确保乙方正常经营。需供应正常营业需要手续，如消防验收，营业执照审核合格等。如未合格因此产生费用由甲方负责。8、甲方所列权利及义务如因甲方缘由造成乙方损失由甲方负责赔偿。9、因甲方缘由停水停电或因各类甲方需供应的验收未达标非正常停业一日由甲方减免乙方当月二日租金，当月连续非正常停业连续超过7天〔含7天〕或当月共计超过10天〔含10天〕，需减免当月租金。第六条乙方的权利义务1、未经甲方同意，乙方不得擅自对房屋主体做任何改动。2、负责经营过程对酒店全部设备、设施的维护、保养和修理，并确保合同期完毕时酒店全部固定资产不流失，人为损坏或被盗，否那么按价双方协议赔偿。自然损坏不作赔偿。3、经营期间，经营设备损坏或报废，由乙方负责修理或更换。4、仔细做好食品卫生平安、社会治安、消防平安用工等方面的工作，确保平安。5、在承租期内经营自负盈亏，其对内、外形成的债权债务由乙方自行负责与甲方无关。6、乙方应依法纳税，因乙方偷漏税收造成甲方受惩罚等损失的，乙方应担当赔偿责任。7、乙方如发觉承包范围内影响平安隐患，如乙方改动产生的平安隐患应准时修理，属于甲方负责修理范围之内的，乙方应准时通知甲方修理，因乙方延误修理而造成甲方或第三者的人身财产患病损害的，乙方负责赔偿。8、乙方担当日常消防平安责任并且担当消防设备设施的修理保养。9、担当所聘用人员的社保、医疗、伤亡、用工、计生、治安及福利待遇等费用和责任。10、乙方在经营期间造成一切违法行为，属乙方负责与甲方无关。11、未经甲方同意，乙方不得擅自转让承包或变相转让别人经营。第七条违约责任1、在合同有效期内,假设无不行抗拒因素发生,甲乙双方中的任何一方都不得终止合同,终止合同方视为违约,违约方应向守约方支付违约金万元并全额退回押金，给守约方造成损失的，还应当赔偿给守约方造成的损失。2、乙方擅自转让承包别人经营的，甲方有权终止承包合同，并将保证金作为违约金予以收缴不予返还乙方，给甲方造成损失的，还应当赔偿损失。第八条合同终止1、甲方或乙方如要提早终止本合同,应提早三十天正式书面并电话通知对方,双方应在结清全部费用及担当相应责任后本合同才能终止。2、合同终止后,合同双方仍应担当原合同内所规定之双方应履行而尚未执行完毕的义务与责任。第九条补充与变更本合同可依据各方看法进展书面修改或补充，由此形成的补充合同，与合同具有一样法律效力。第十条不行抗力1，任何一方因有不行抗力致使全部或局部不能履行本合同或拖延履行本合同，应自不行抗力大事发生之日起三日内，将大事状况以书面形式通知另一方，并自大事发生之日起三十日内，向另一方提交导致其全部或局部不能履行或拖延履行的证明。2，经营期间假设发生重大疫情或其他不行抗力自然灾难和社会大事，双方因互相谅解对当时租金或承包事宜作出修改或调整。第十二条争议的解决本合同各方当事人对本合同有关条款的说明或履行发生争议时，应通过友